Anika Bártlová
Prodej bytu 3+1 64 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Dobrý den, jsem velmi ráda, že vám mohu představit tento BYT 3+1 S BALKONEM V PRAKTICKÉ LOKALITĚ LIDICKÁ V ČESKÝCH BUDĚJOVICÍCH. se nachází v 5. patře bytového domu s výtahem na adrese Lidická 178/45 v Českých Budějovicích. Tato lokalita patří dlouhodobě mezi známé části města díky své výborné dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a pohodlnému každodennímu životu. V bezprostřední blízkosti naleznete Polikliniku Jih, mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zastávky MHD, sportovní areály i rychlé napojení na dálnici D3. Bytová jednotka o dispozici 3+1 nabízí celkovou plochu 69 m² včetně balkonu a sklepní kóje. Součástí je vstupní předsíň s chodbou, samostatná kuchyně, prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, koupelna a oddělené WC. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro jednotlivce či pár, kteří ocení možnost pracovny nebo pokoje pro hosty. Dominantou bytu je obývací pokoj se vstupem na balkon orientovaný na severozápadní stranu. Díky umístění v pátém patře je byt příjemně světlý a poskytuje otevřenější výhled do okolí. Byt je převážně v původním stavu, což novým majitelům umožňuje přizpůsobit si budoucí rekonstrukci přesně podle vlastních představ a potřeb. Jedná se tedy o zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení na výborné adrese a chtějí si vytvořit domov podle svého vkusu. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor pro sezónní vybavení, sportovní potřeby nebo další domácí věci. Díky praktické dispozici a dostatku přirozeného světla představuje byt velmi dobrý základ pro vytvoření moderního a komfortního bydlení. Velkou předností této nabídky je nejen samotný byt, ale především jeho umístění. Lokalita Lidická patří mezi dlouhodobě vyhledávané části pro bydlení v Českých Budějovic, kde máte veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah ruky. Právě díky své praktické lokalitě představuje byt zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici s potenciálem dlouhodobého žádaného pronájmu. Nemovitost je v osobním vlastnictví, bez právních vad či omezení a je připravena pro nové majitele, kteří zde mohou vytvořit příjemný domov podle svých představ. Pokud vás nabídka zaujala a rádi byste se dozvěděli více informací, neváhejte se ozvat. Ráda vám zašlu kompletní prezentaci nemovitosti a domluvíme se na osobní prohlídce. Bartlgroup. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.bartlgroup.cz/bytlidicka
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 20622 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 64 m² |
| Cena | 4 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |