Invepro Develop
Prodej stavební parcely 539 m², Roudné
4 300 000 Kč
7 978 Kč za m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji stavební parcelu č. 430/98 o velikosti 539 m2. Parcela se nachází v katastrálním území obce Roudné u Českých Budějovic. Pozemek je rovinatý a maximálně vhodný pro výstavbu rodinného domu. Bylo vydáno stavební povolení na kompletní zasíťování, jehož realizace začne ve 2. čtvrtletí r. 2024. Pozemek je dle platného územního plánu zastavitelný z 30%. Hlavní využití těchto pozemků je bydlení v kvalitním prostředí, umožňující nerušený a bezpečný pobyt a každodenní rekreaci a relaxaci obyvatel. Lze na něm realizovat rodinný dům až se 2 bytovými jednotkami nebo dvojdomek (jedno nadzemní podlaží a podkroví nebo dvě nadzemní podlaží bez podkroví). RD (dvoupodlažní) – výšková regulace je stanovena: • na jedno nadzemní podlaží + sedlová střecha o sklonu 35-42 stupňů, výška římsy nepřesáhne 3,7 m nad nejvyšší bod upraveného přilehlého terénu. Garáž může být zastřešena kromě výše uvedené sedlové střechy též rovnou střechou s nízkými atikami (klasické pojetí rodinného domu) • na dvě nadzemní podlaží + plochá střecha. Ve stejném charakteru zastřešit i garáž či přístřešek pro auto (moderní pojetí rodinného domu) RD (typu bungalovu) - výšková regulace je stanovena: • na jedno nadzemní podlaží + valbová střecha o sklonu 30-35 stupňů. Výška římsy nepřesáhne 3,3 m nad nejvyšší bod upraveného přilehlého terénu. Podkroví je možné využít jako obytné. Garáž bude zastřešena kromě výše uvedené valbové střechy též střechou sedlovou o shodném sklonu jako na RD. • na jedno nadzemní podlaží + plochá střecha. Ve stejném charakteru zastřešit i garáž či přístřešek pro auto (moderní pojetí rodinného domu). V obci samotné je dobrá dostupnost obchodů a služeb, městská hromadná doprava, která spojuje okolní obce a město České Budějovice. V obci také najdete školku a moderní multifunkční hřiště. Dojezdová vzdálenost do centra Českých Budějovic je 8 minut.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 139 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 539 m² |
| Plocha pozemku | 539 m² |
