Dalibor Žáček
Prodej rodinného domu 105 m², České Budějovice
8 450 000 Kč B
akční cena 7.700.000,- Kč platná do konce roku 2024
REALITNÍ KANCELÁŘ Dalibor Žáček
České Budějovice, Hradební 332/9
Popis nemovitosti
Exkluzivní nabídka prodeje novostavby pěti řadových rodinných domů v malebné obci Radošovice. Těchto pět exkluzivních řadových domů nabízí zajímavé bydlení s dostatkem prostoru s dispozičním řešením 5 až 6 +kk. Každý dům má zastavěnou plochu 71 m² a celkovou užitnou plochu 105,39 m², což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Domů bude pouze, takže jde o jedinečnou příležitost pro klidné a moderní bydlení. Dispozice domu je promyšlená a praktická. V přízemí se chodba o velikosti 7,71 m2, pokoj (technická místnost) 9,2 m2, obytná místnost s kuchyní 32,44 m2, koupelna 4,75 m2, prostor pod schodištěm 1,94 m2 a schodiště 4,1 m2. V patře pak najdete chodbu 4,1 m2, ložnici 10,54 m2, ložnici 10,38 m2, ložnici 12,42 m2, ložnici (pokoj) 10,51 m2, koupelnu 5,38 m2 a schodiště 4,1 m2. Celková velikost pozemku činí 203 - 235 m2 včetně zastavěné plochy, přičemž na pozemku jsou k dispozici dvě parkovací místa. Velký důraz je kladen na energetickou úspornost domu, což se odráží v jeho energetickém štítku PENB – B, který zaručuje velmi nízké náklady na provoz. K vysoké úspornosti přispívá podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, okna s trojsklem a kvalitní zateplení o tloušťce 20 cm. Jedná se o cihlovou stavbu, která zajišťuje vynikající izolační vlastnosti a komfortní bydlení. Domy budou kompletně vybavené a připravené k okamžitému nastěhování. V každé koupelně najdete moderní keramiku, sprchový kout nebo vanu, baterie a elegantní obklady. Podlahy jsou pokryté kvalitními materiály, v obývacích prostorech vinylovými podlahami, v kuchyni a koupelně a chodbách praktickou dlažbou. Každý detail interiéru je navržen s ohledem na pohodlí a estetiku, aby domy vyhovovaly modernímu životnímu stylu. Zákazník má možnost do konce výstavby zvolit konečnou podobu svého domu, včetně výběru podlahových krytin, vnitřních dveří, obkladů, dlažeb a sanity koupelny. Standardy budou zájemcům předloženy. Termín zahájení výstavby 04/2025 Termín dokončení výstavby 06/2026 Radošovice jsou malebnou jihočeskou obcí s rozlehlou návsí, kde se nachází kostelík a statky s malovanými štíty ve stylu selského baroka. Obec je malebně usazena v rovinaté krajině podhůří Blanského lesa, odkud se rozprostírají působivé výhledy na vrcholy této chráněné krajinné oblasti, jako Vysoká Běta a Buglata. Díky své poloze nabízí obec návštěvníkům i obyvatelům nejen krásnou přírodu, ale i klidné prostředí ideální pro odpočinek. Nedaleko od obce se nachází vyhledávaný rekreační rybník Dehtář, jehož pláž je vzdálená 3,5 kilometru. Tento rybník s příjemnou pláží a čistou vodou je oblíbeným místem pro koupání, slunění i vodní sporty, a v létě se stává vyhledávaným cílem nejen pro místní, ale i pro návštěvníky z širšího okolí. Obec je vzdálená pouhých 19 km od centra Českých Budějovic a je výborně dopravně dostupná hned třemi příjezdovými komunikacemi. Z obce je také výborná dostupnost linkovým autobusem s častými spoji. Domy se nachází na okraji obce, pouze 150 m od návsi, kde se nachází zastávka autobusu, obchod, restaurace a mateřská škola. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dostupnosti veškeré občanské vybavenosti.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Čerpadlo bez vrtu |
| Zateplení | Zateplený |
| ID nemovitosti | 2153907630 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Projekt |
| Plocha pozemku | 235 m² |
| Plocha obytná | 105 m² |
| Plocha užitná | 105 m² |
| Plocha zastavěná | 71 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |