Eva Kasandová
Prodej rodinného domu 286 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dvoupodlažní podsklepený rodinný dům z roku 1939 na Lidické ulici v Českých Budějovicích.
V domě se nachází dvě bytové jednotky. V prvním nadzemním podlaží je to byt 3+1 o velikosti 139 m2 a v druhém nadzemním podlaží byt 3+1 o velikosti 147 m2.
Proč je tato nabídka výjimečná? Námi nabízený dům není jen domem s dvěma bytovými jednotkami, ale především skvělá investiční příležitost v prestižní lokalitě.
Představte si potenciál této nemovitosti: moderní bytový dům s několika jednotkami, lékařské centrum v žádané lokalitě, polyfunkční objekt kombinující bydlení a byznys, nebo nástavba dalšího patra, což znamená více bytů a vyšší výnos.
Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 587 m2, zastavěná plocha činí 243 m2 a zahrada má rozlohu 311 m2. Současná obytná plocha činí 286 m2.
Dle zákonné povinnosti uvádíme PENB G.
Nemovitost se nachází v klidné části města, přesto v docházkové vzdálenosti od centra. V těsné blízkosti je nemocnice (cca 250 m), školy, obchody i zastávky MHD, vlakové a autobusové nádraží. Poloha domu zajišťuje také rychlý výjezd na dálnici.
Tato nabídka je jako stvořená jak pro developery hledající lukrativní objekt ve vyhledávané části města, tak pro investory, kteří hledají perspektivní investiční příležitost.
Veškeré Vaše dotazy ráda zodpovím a zajistím možnost prohlídky. Budu se těšit !
Základní údaje
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | EK-7994 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 587 m² |
| Plocha užitná | 286 m² |
| Plocha zastavěná | 243 m² |
| Cena | 12 400 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |