Tomáš Malina
Prodej bytu 1+1 43 m², Trhové Sviny
3 199 000 Kč G
včetně DPH, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Kontakt servis CZ s.r.o.
České Budějovice, Pražská tř. 563/99
Popis nemovitosti
Hledáte útulné a moderní bydlení v klidném prostředí jihočeského městečka?
Dovolujeme si Vám nabídnout skvělou příležitost ke koupi zrekonstruovaného zděného bytu 1+1 se sklepem v oblíbené lokalitě Trhových Svinů. Tento byt nabízí vše, co si žádá spokojené a pohodlné bydlení – kvalitní zpracování, nízké provozní náklady a příjemné sousedství v rámci kompletně zrekonstruovaného bytového domu.
Byt o celkové užitné ploše 43 m2 prošel v roce 2010 kompletní rekonstrukcí, díky níž dnes nabízí moderní a funkční dispozici, která je ideální jak pro jednotlivce, tak pro páry hledající klidné zázemí. Prostory jsou navrženy tak, aby byl každý metr čtvereční využit co nejefektivněji, a přitom si bydlení zachovalo svůj vzdušný a příjemný charakter.
Součástí bytu je také vlastní sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro sezónní věci, sportovní vybavení nebo cokoliv dalšího, na co v samotném bytě nezbývá místo. Oceníte, že vše potřebné máte vždy po ruce a přitom Váš domov zůstane přehledný a čistý.
Bytový dům – kvalita, na kterou je spolehnutí
Byt se nachází v zděném bytovém domě, který rovněž prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2010. Díky tomu dnes dům splňuje moderní standardy bydlení a jeho stav nevyžaduje žádné zásadní investice do oprav. Konkrétně dům disponuje:
* Zateplenou fasádou – zajišťující výrazně nižší tepelné ztráty a příjemné vnitřní prostředí po celý rok
* Plastovými okny s izolačními dvojskly – pro optimální tepelnou a zvukovou izolaci, která Vás ochrání před chladem v zimě i hlukem z okolí
* Peletovým automatickým kotlem – moderní a ekologický způsob vytápění celého domu, který se vyznačuje vysokou
účinností a přijatelnými provozními náklady v porovnání s tradičními způsoby vytápění
Investice do zateplení a modernizace technického zázemí domu se projevuje nejen na nižších nákladech na energie, ale také na celkové pohodě bydlení a dlouhodobé udržitelnosti objektu.
Společné prostory domu
Bytový dům nabízí svým obyvatelům veškeré potřebné zázemí. K dispozici jsou sdílené prostory, které výrazně usnadňují každodenní život:
* Prádelna – pro pohodlné praní, stačí jen usadit pračku a nemusíte řešit logistiku praní v bytě
* Sušárna – ideální zejména v zimních měsících, kdy sušení prádla venku není možné
* Kolárna – bezpečné a suché místo pro úschovu kol, koloběžek či kočárků, bez nutnosti tahat je do bytu
Tyto společné prostory jsou nedílnou součástí komfortního bydlení a jejich existence výrazně zjednodušuje každodenní rutinu.
Lokalita – Trhové Sviny
Trhové Sviny jsou klidné a malebné jihočeské město s dobrou občanskou vybaveností, které nabízí vše potřebné pro spokojený každodenní život. V dosahu pěší chůze naleznete obchody, školy, zdravotnická zařízení, restaurace i sportovní vyžití. Zároveň je město dobře dopravně dostupné, takže dojíždění do Českých Budějovic nebo jiných větších měst v regionu nepředstavuje žádný problém.
Ulice Okružní pak patří k příjemným a klidným lokalitám tohoto města, kde se dá skutečně odpočinout od shonu každodenního života. Zeleň v okolí, tichá sousedství a celková atmosféra místa z tohoto bytu dělají ideální volbu pro ty, kteří hledají klid a pohodu bez nutnosti vzdát se dostupnosti základní infrastruktury.
Shrnutí
-----------------------------------------------------------
Parametr Detail
Typ nemovitosti Zděný byt
Dispozice 1+1 se sklepem
Užitná plocha 43 m2
Stav Po rekonstrukci (2010)
Vytápění Peletový automatický kotel
Okna Plastová s izolačními dvojskly
Podlahy bytu Vinyl
Fasáda Zateplená
Společné prostory Prádelna, sušárna, kolárna
Lokalita Trhové Sviny
Zájem o prohlídku?
Neváhejte mě kontaktovat – rád Vám byt představím osobně a zodpovím veškeré Vaše dotazy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| ID nemovitosti | TM-8135 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 43 m² |
| Cena | 3 199 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |