Pavel Vališ
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 33 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt 1+kk o užitné ploše 33 m2 ve velmi dobrém stavu, který se nachází v nástavbě původního bytového domu na ulici Lipenská 1977 v Českých Budějovicích. Obyvatelé bytu mohou užívat zahradu ve vnitrobloku. Jedná se o ideální bydlení pro singles, páry, studenty vysokých škol či jako výhodnou investici s potenciálem pronájmu.
Byt se nachází v mimořádně vyhledávané lokalitě s perfektní dostupností všech služeb a centra města. Do historického jádra Českých Budějovic s ikonickým náměstím Přemysla Otakara II. a proslulou Černou věží, která dominuje panoramatu města již od 16. století, se dostanete během několika minut.
Lokalita je ideální především pro studenty a pedagogy vysokých škol. V bezprostřední blízkosti se nacházejí:
- Jihočeská univerzita s několika fakultami
- Vysoká škola technická a ekonomická
- Střední školy a gymnázia
- Městská knihovna a kulturní centra
V okolí najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život:
- Obchody a supermarkety – nákupy zvládnete pěšky
- Lékařské ordinace všech odborností v docházkové vzdálenosti
- Lékárny a zdravotnická zařízení
- Restaurace, kavárny a služby všeho druhu
Milovníci sportu a aktivního životního stylu ocení bohaté možnosti sportovního vyžití v okolí:
- Cyklistické stezky podél řeky Vltavy
- Sportovní areály a fitness centra
- Plavecký stadion
- Tenisové kurty
- Inline dráhy a běžecké trasy
- Golfové hřiště v blízkém okolí města
Lokalita nabízí vynikající dopravní spojení:
- Zastávky MHD v bezprostřední blízkosti
- Rychlé spojení do centra i na okraj města
- Snadný přístup k hlavním dopravním tepnám
- Dálniční napojení na D3 (Praha, Linz)
- Vlakové nádraží v docházkové vzdálenosti
- Dostatečné možnosti parkování v okolí
České Budějovice, město s bohatou 700letou historií, nabízejí neopakovatelnou atmosféru spojení historického dědictví s moderním životním stylem. Nachází se zde:
- Největší náměstí v České republice – náměstí Přemysla Otakara II. s rozlohou 1,7 hektaru
- Černá věž – 72 metrů vysoká dominanta města s vyhlídkovou plošinou
- Pivovar Budweiser Budvar – světoznámý výrobce piva s možností exkurzí
- Jihočeské divadlo – krásná secesní budova s bohatým kulturním programem
- Řeka Vltava s možností vodních sportů a romantických procházek
- Blízkost Českého Krumlova (UNESCO) – 30 km
- Lipno a Šumava – ideální pro víkendové výlety
PROČ INVESTOVAT DO TÉTO NEMOVITOSTI?
? Velmi dobrý stav – nastěhujte se ihned
? Nástavba – klidnější bydlení, žádní sousedé nad vámi
? Kompaktní dispozice – efektivní využití prostoru
? Nízké provozní náklady – ideální pro jednu osobu
? Vysoký potenciál pronájmu – blízkost univerzit
? Stabilní lokalita – centrum krajského města
? Investice do budoucnosti – nemovitosti v centru si udržují hodnotu
Připravili jsme pro Vás virtuální prohlídku bytu. Prohlédněte si byt detailně z pohodlí Vašeho domova a získejte autentický pohled na tuto nemovitost.
Pro zájemce máme připravené financování za nejvýhodnějších podmínek, případně financování bez prokazování příjmů.
Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost získat moderní bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit Českých Budějovic. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a představuje vynikající investici s vysokým potenciálem zhodnocení.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 28669 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 33 m² |
| Cena | 4 750 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |