Vladimír Nýdl
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 42 m², České Budějovice
4 840 000 Kč C
včetně služeb RK a právního servisu
KUZO Partners s.r.o.
Mladá Boleslav, Olbrachtova 599/8
Popis nemovitosti
POSLEDNÍ VOLNÉ BYTY PO KOLAUDACI: Moderní 1+kk 42m2 s velkorysou terasou (14 m2) Hledáte výjimečné bydlení s vlastním venkovním prostorem? Nabízíme k prodeji zkolaudovaný byt č. 6, který je již zapsán v katastru nemovitostí jako samostatná jednotka. Kupujete hotovou nemovitost v cihlové novostavbě, což zaručuje bezpečný nákup a rychlé vyřízení hypotéky. BYDLENÍ, KTERÉ SE ROZŠIŘUJE DO VENKOVNÍHO PROSTORU Hlavní předností bytu č. 6 v 1. patře je jeho terasa. S rozlohou 14 m2 nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, grilování nebo bylinkovou zahrádku – stává se tak plnohodnotným „druhým obývacím pokojem“ od jara do podzimu. Aktuálně probíhají finální dokončovací práce tak, abychom vám mohli klíče předat již koncem dubna 2026. NABÍDKA JEDNOTKY: • Byt č. 6 (1+kk) – 42 m2 vnitřní plocha + 14 m2 TERASA • Dispozice: Prakticky řešené mimořádně prostorné 1+kk s přímým vstupem na terasu. Ideální pro ty, kteří milují ranní kávu na čerstvém vzduchu nebo hledají byt s přidanou hodnotou, která se na trhu objevuje jen zřídka. (K dispozici také sousední byty 1+kk a stylová podkroví s přiznanými trámy ve 3. NP). Všechny ceny jsou konečné a zahrnují kompletní právní servis i provizi RK. PROČ ZVOLIT PRÁVĚ TENTO BYT? • Unikátní terasa: Venkovní plocha 14 m2 výrazně zvyšuje komfort bydlení i budoucí hodnotu nemovitosti. • Bezpečná koupě: Jednotka je po kolaudaci a řádně zapsána na Katastru nemovitostí. • Poctivá stavba: Klasický cihlový dům s moderním zateplením (PENB třída C – Úsporná) zajišťuje ticho a nízké provozní náklady. • Strategická lokalita: Jen 400 m od vlakového nádraží a 500 m od centra obce – perfektní spojení klidu a pohodlí. • Parkování: Možnost dokoupení vlastního stání na soukromém parkovišti přímo u domu. PLATEBNÍ PODMÍNKY: Standardně 30 % ceny po rezervaci a 70 % po podpisu Kupní smlouvy (možnost individuální dohody). PŘIJĎTE SE PŘESVĚDČIT OSOBNĚ! Terasa a prostor bytu č. 6 působí naživo ještě lépe než na fotografiích. Domluvte si prohlídku ještě dnes a zajistěte si jeden z nejlepších bytů v projektu dříve, než vás někdo předběhne. Stěhovat se můžete již letos na jaře! Upozornění: Fotografie označené jako VIZUALIZACE slouží jako ilustrace budoucího stavu s využitím designových prvků.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 22108 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 42 m² |
| Plocha obytná | 42 m² |
| Plocha užitná | 42 m² |
| Plocha zastavěná | 216 m² |
| Cena | 4 840 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |