Mgr. Hana Zaňková
Prodej bytu 2+1 45 m², České Budějovice
5 200 000 Kč C
byt- fond oprav 1.247,- Kč/měs; garáž- fond oprav 505,- Kč
RE/MAX Dynamic
České Budějovice, Kanovnická 75/4
Popis nemovitosti
Nabízím ke koupi zděný byt s garáží a parkováním v osobním vlastnictví v ulici Na Zlaté Stoce 10a v širším centru Českých Budějovic. Byt má dispozici 2+1 s užitnou plochou 50 m2 (včetně lodžie a komory) a je situovaný v mezipatře mezi 2. a 3. patrem zděného domu s výtahem. Současně s tímto bytem se prodává garáž (20 m2) v suterénu domu, která má zavedenou elektřinu včetně zásuvky pro možné spotřebiče. Byt je atypický nejen umístěním v mezaninu, ale také zaoblenou stěnou v ložnici a obývacím pokoji a koupelnou s několika úrovněmi. Dispozice světlého a originálně řešeného bytu sestává ze vstupní chodby, obývacího pokoje (19 m2) orientovaného na jih a východ, kuchyně (7 m2) kompletně vybavené spotřebiči (varná deska, elektrická trouba, lednice s mrazákem) orientované na sever, ložnice (7 m2) orientované na sever, lodžie (2 m2) přístupné z obývacího pokoje orientované na jih a koupelny (10 m2) vybavené umyvadlem, WC, sprchovým koutem a prádelnou. Půdorys bytu naleznete v obrazové části inzerce. Byt prošel v roce 2022 částečnou rekonstrukcí - v pokojích byla položena nová lamelová podlaha, vyměněna zástěna u sprchového koutu a do kuchyňské linky instalována nová el. varná deska a nová el. trouba. K bytu patří komora/sklep na patře o ploše 3 m2. Spolu s bytem se prodává podíl na pozemcích kolem domu, kde je zřízena parkovací plocha pro obyvatele domu. V těsném sousedství se nachází nové dětské hřiště. Vytápění bytu je zajištěno centrálním vytápěním z českobudějovické teplárny, topná voda pro ústřední vytápění a teplá užitková voda pro mytí je zajištěna centrálně pro celý dům. Dům má společnou anténu pro příjem internetu (službu zajišťuje BEZDREVNET connect s.r.o.) a společnou TV anténu. Fond oprav (byt) 1.247,- Kč/měsíc, fond oprav (garáž) 505,- Kč/měsíc. Nemovitost doporučuji zájemcům hledajícím bydlení (s vlastním parkováním) v docházkové vzdálenosti od centra města (10 min od náměstí), v místě s dobrou dopravní dostupností (zastávka MHD 250 m od domu), občanskou vybaveností (supermarket 15 min chůze, 4 min. autem) a v blízkosti přírody (lesopark Stromovka). V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky. Rádi Vám pomůžeme s financováním. V případě více zájemců bude upřednostněna vyšší nabídka.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 429524 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 50 m² |
| Plocha obytná | 50 m² |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Plocha zastavěná | 529 m² |
| Cena | 5 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |