Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+1 65 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Nabídka přímého prodeje – bez účasti RK
Realitní kanceláře prosím nevolejte.
Nabízím k prodeji designově zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví, nacházející se na atraktivní adrese – Čéčova ulice, Pražské předměstí, České Budějovice. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu o šesti bytových jednotkách.
Dispozice a výměra:
Celková plocha bytu činí 64,77 m2 + balkon 1,4 m2 + sklep 10,85 m2.
Byt prošel kompletní a důkladnou rekonstrukcí – byly realizovány nové rozvody elektroinstalace, vody, odpadů i bytové jádro.
Nabízí se kompletně vybavený tak, jak je zachyceno na fotografiích, a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic.
Standard a vybavení:
Teplovodní podlahové vytápění v celém bytě
Krbová kamna pro efektivní vytápění i příjemnou atmosféru
Masivní dubová podlaha HARO PARKETT
Posuvné dveře PORTA do stavebního pouzdra – úspora prostoru
Nábytek z masivního dubu: jídelní stůl, předsíňová sestava, konferenční stolek, knihovna, parapety, postel, noční stolky a další
Sedací souprava PHASE
Koupelna a WC s vybavením VILLEROY & BOCH a HANS GROHE
2× televize LG s chytrým ovládáním Magic Remote
Kuchyňská linka GORENJE se spotřebiči
Bezpečnostní vstupní dveře MAGNUM (HT Dveře) – protipožární
Multizónové LED osvětlení s možností nastavení intenzity a barevné teploty (teplá, studená, neutrální)
Sklep upravený jako malá dílna
Bytový dům a okolí:
Cihlový dům s pouze šesti bytovými jednotkami je ve velmi dobrém technickém stavu.
Přibližně před 15 lety proběhla kompletní rekonstrukce střechy, fasády a výměna oken. V roce 2023 byly realizovány nové rozvody vody.
Měsíční náklady (včetně fondu oprav) činí 3 300 Kč. SVJ již nesplácí žádný úvěr.
K dispozici jsou také společné prostory: kolárna a sušárna. Sklep náležející k bytu je přístupný bezbariérově.
Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti:
Potraviny – 60 m (otevřeno 6 dní v týdnu)
Restaurace JUVEL a Čéčovka – 75 m
Nákupní centrum IGY – 900 m
Cyklostezka podél Vltavy – pár minut chůze
Možnosti parkování:
K bytu je aktuálně pronajato kryté parkovací stání v parkovacím domě (cca 400 m od bytu) za 1 200 Kč/měsíc – možnost převodu nájemní smlouvy na nového majitele.
Dále je možné využívat modré zóny před domem za poplatek 500 Kč/rok. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/917589-nabidka-prodej-bytu-cecova-ceske-budejovice
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 917589 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |