Romana Freyová
Prodej bytu 2+1 68 m², České Budějovice
4 760 000 Kč D
včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize RK
ETAPA REALITY
České Budějovice, Žerotínova 483/1
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 s velkým balkonem v cihlovém domě na Pražské třídě v Českých Budějovicích, přímo naproti obchodnímu centru IGY. Lokalita nabízí kompletní městský komfort – nákupy, služby, MHD i živou atmosféru centra. Byt se nachází ve 4. patře domu bez výtahu. Původní dispozice 2+1 byla upravena na 3+1, kdy vznikl další pokoj a kuchyně byla přesunuta do prostoru haly. Kuchyně i tento pokoj jsou orientovány do klidnější části za domem. Naopak prostorný obývací pokoj a ložnice mají vstup na velký balkon směřující k IGY centru, díky čemuž byt nabízí autentický městský výhled a živou atmosféru lokality. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, toaleta je samostatná. Praktická komora slouží jako místo pro pračku a úložný prostor. K bytu patří sklep. Podlahové krytiny tvoří parkety, plovoucí podlaha a dlažba. Elektřina je v mědi. Byt se prodává bez vybavení; v kuchyni je starší kuchyňská linka se sporákem se sklokeramickou deskou a elektrickou troubou. Nemovitost je v dobrém stavu a nabízí možnost modernizace dle vlastních představ. Měsíční náklady činí 5 300 Kč pro tři osoby + elektřina. Bytový dům má renovovanou střechu a v nejbližší době jej čeká zateplení včetně půdního prostoru, nová fasáda a výměna dvoukomorových oken za tříkomorová. Vstup do domu vede přes oplocený travnatý pozemek. Lokalita je ideální pro ty, kteří vyhledávají živější městské prostředí s kompletní vybaveností doslova u domu. Byt je v družstevním vlastnictví, převod do osobního vlastnictví není možný. S případným financováním rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
| Druhy bytů | Klasický |
| Okna | Plastová |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| ID nemovitosti | 26044 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 60 m² |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Cena | 4 760 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |