Pavel Kantor
Prodej bytu 2+1 51 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi bytovou jednotku s dispozicí 2+1 (+ lodžie + sklep) situovanou ve 3. patře zděného bytového domu, v žádané lokalitě v širším centru města, na adrese J. Plachty 1076/3, České Budějovice. Přidanou hodnotou bytu je umístění v klidné lokalitě (slepá ulice), parkování na vlastním pozemku před bytovým domem a v neposlední řadě umístění domu v lokalitě s dobrou dostupností (zastávka MHD cca 3 min od domu) a komplexní občanskou vybaveností. Bytová jednotka (osobní vlastnictví) prošla před cca 5ti lety kompletní a zdařilou rekonstrukcí a je připravena k okamžitému užívání. Dispozice bytu (užitná plocha 51 m2) sestává ze vstupní chodby s vestavnými skříněmi (+ prostorem na pračku, ev.sušičku), kuchyně s kuchyňskou linkou (varná deska, el. trouba, lednice) a navazujícím vstupem na lodžii, obývacího pokoje, dalšího samostatného pokoje (ložnice), koupelny (vana, umyvadlo) a odděleného WC. Orientační půdorys bytové jednotky naleznete v obrazové části inzerce. Příslušenství bytu tvoří velký sklep v přízemí domu. Orientace bytu: západ Vytápění bytu je zajištěno ústředním topením s dálkovým rozvodem, stejně jako ohřev teplé vody. Všechna média mají samostatné měřiče. Celkové měsíční náklady spojené s vlastnictvím bytu činí cca 2.600,-Kč (včetně fondu oprav ve výši 960 Kč) + platba za elektřinu (cca 800 Kč/měsíc). V domě je funkční Společenství vlastníků jednotek, správu domu zajišťuje společnost KT -služby) Bytový dům má vyměněná okna a společné rozvody, v objektu s celkem 15ti byty je schválené vybudování výtahu (realizace 2026). Celý objekt je situován v zástavbě bytových domů. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum (IGY), supermarkety (Billa), obchody, zastávka MHD, pošta, školka, škola, restaurace a také centrum města (cca 15 min. od náměstí). Nemovitost doporučuji klientům hledajícím zrekonstruovaný byt v lokalitě s komplexní občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností a v docházkové vzdálenosti od centra města. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku uvedeného bytu kontaktujte makléře nabídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 425508 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 51 m² |
| Plocha obytná | 51 m² |
| Plocha užitná | 51 m² |
| Plocha zastavěná | 464 m² |
| Cena | 4 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |