Bc. Tomáš Neumann DiS.
Prodej bytu 2+1 49 m², České Budějovice
3 750 000 Kč
Cena včetně provize realitní kanceláře.
Popis nemovitosti
Rádi Vám zprostředkujeme prodej bytu o dispozici 2+1 s balkonem, nacházející se v širším centru Českých Budějovic. Je orientovaný východně směrem ke klidné části města s výhledem na zeleň a řeku Malši. Adresa: Lidická tř. 178/45, České Budějovice 1, Česko, 370 01. Bytová jednotka má podlahovou plochu 43,78 m2 + navíc balkon o ploše 3,31 m2 a také sklepní kóji 1,44 m2. Sklepní kóje je v 1. nadzemním podlaží společně s kolárnou a kočárkárnou. Tento byt v osobním vlastnictví se nachází v 7. nadzemním podlaží z celkových 11ti v zatepleném panelovém domě s výtahem a jeho prostorové uspořádání je následující: vstupní chodba, z níž lze vejít do kuchyně, na samostatné WC nebo do průchozího obývacího pokoje s balkonem. Z kuchyně projdete do koupelny s vanou a umývadlem. Za obývacím pokojem s balkonem se nachází další samostatný pokoj. V bytě proběhla rekonstrukce kuchyně v roce 2021, a koupelny v roce 2022. Náklady na bydlení: Měsíční zálohy za vodné a stočné, elektřinu ve společných prostorách, úklid, výtah, fond oprav: 4 039,- (za rok 2022 vráceno 11 887,-). Měsíční zálohy za elektřinu: 1 800,- (za rok 2022 vráceno se přes 18 206,-). Parkování je možné přímo u domu. V bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost jako zdravotnické zařízení, škola, školka, pošta, kino i síť obchodů a služeb. Velmi rychle se dostanete např. do přímého centra Českých Budějovic (cca 12 min. pěší chůze), nádraží cca 25 min. pěšky a zároveň jste v bezprostřední blízkosti přírody a řeky Malše. Zastávka MHD je cca 4 min. pěší chůze od domu. Byt je vhodný vlastní bydlení nebo jako investiční a pro zájemce je volný k nastěhování od 1. 1. 2024. Uvedená cena bytu je včetně provize realitní kanceláře. Majitel si vyhrazuje právo na výběr kupujícího. Těšíme se na prohlídku!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 21911 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 49 m² |
| Plocha obytná | 49 m² |
| Plocha užitná | 49 m² |
| Plocha zastavěná | 49 m² |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
