Hana Marková
Prodej bytu 2+1 60 m², Týn nad Vltavou
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 51 m², umístěný v 1. patře zděného bytového domu v klidné, vyhledávané a dlouhodobě oblíbené lokalitě. Místo, kde se skvěle bydlí a kde má nemovitost zároveň velmi dobrý investiční potenciál. Byt je v družstevním vlastnictví bez možnosti převodu do OV. Bytový dům prošel revitalizací a nachází se v příjemné bytové zástavbě s minimálním dopravním provozem, pohodlným parkováním a dětským hřištěm ve vnitrobloku, které zajišťuje klid a bezpečí. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti. Byt je po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci a po rekonstrukci v něm ještě nikdo nebydlel – můžete se tak stát prvními, kdo si toto bydlení skutečně užije. Velkým benefitem je podlahové vytápění rozdělené do tří samostatných okruhů, každý s vlastním termostatem a možností ovládání na dálku přes mobilní aplikaci. Ohřev vody zajišťuje bojler umístěný v suterénu domu. Dispozice bytu je řešena velmi prakticky. Koupelna nabízí sprchový kout, umyvadlo a toaletu. Kuchyňská linka na míru od truhláře podtrhuje kvalitu celé rekonstrukce a poskytuje dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je také sklep o celkové ploše 9,4 m², rozdělený na dvě samostatné sklepní kóje. Byt má nízké měsíční náklady, což z něj činí ideální volbu nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost. Měsíční platby do SVJ činí 2 355 Kč, z toho fond oprav 1 838 Kč, záloha na elektřinu se pohybuje kolem 1 500 Kč měsíčně. V případě podnájmu lze očekávat čisté podnájemné přibližně 12 000 Kč měsíčně, což z bytu dělá velmi zajímavý investiční záměr. S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel, Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 389-xxx-2154332675 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 51 m² |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Cena | 3 499 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |