Hana Marková
Prodej bytu 2+1 69 m², Týn nad Vltavou
Popis nemovitosti
Slunný byt 2+1 v jedné z nejžádanějších lokalit města – ideální pro bydlení i investici Představujeme vám byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 57 m², který se nachází ve 3. patře kvalitního zděného bytového domu bez výtahu. Jedná se o jednu z nejoblíbenějších a nejklidnějších lokalit ve městě – místo, kde máte vše potřebné v pohodlné docházkové vzdálenosti. Škola, školka, obchody, lékař, autobusové nádraží – vše doslova pár minut chůze. Byt nabízí velmi příjemnou a funkční dispozici. Vstupní chodba je vybavena vestavěnými šatními skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Koupelna s vanou je oddělena od toalety pro maximální praktičnost. Kuchyně má dostatek místa i pro jídelní stůl a přirozeně tak vytváří srdce celého bytu. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jihozápad, díky čemuž jsou tyto prostory mimořádně světlé a prosluněné. Z ložnice je vstup na útulný balkon o velikosti 2 m², ideální pro ranní kávu či večerní odpočinek. Pro větší komfort byla do bytu instalována klimatizace. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 10 m², který je prakticky rozdělen na dvě sklepní kóje – jednu menší a jednu větší. Na patře se nachází pouze dva byty, celkově je v celém vchodě pouhých šest jednotek, což zajišťuje klid a soukromí. Aktuálně probíhá revitalizace bytového domu – instalována byla nová plastová okna s trojskly, nové balkony, objekt se zatepluje a dostane novou moderní fasádu. Teplo je zajištěno teplofikací z parovodu, ohřev vody elektrickým bojlerem v koupelně. Provozní náklady jsou velmi příznivé – měsíční zálohy činí 3.387 Kč, z toho fond oprav 2.065 Kč. Byt je v družstevním vlastnictví, bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Díky svému umístění, dispozici i nízkým nákladům je vhodný jak pro vlastní pohodlné bydlení, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Průměrná výše měsíčního nájemného této bytové jednotky se stabilně pohybuje na 12.000,-Kč plus poplatky. K bytu náleží také výhradní parkovací stání přímo před vchodem do domu. S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| ID nemovitosti | 362 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 57 m² |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Cena | 2 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |