Bc. Nataliya Baklakova
Prodej bytu 2+kk 71 m², České Budějovice
6 999 000 Kč B
včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
RK Realvize s.r.o.
České Budějovice, Staroměstská 1504/1
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové ploše 71 m2, která se nachází v moderním bytovém domě v oblíbené lokalitě Nová Vltava v Českých Budějovicích, v blízkosti Vrbenských rybníků a nákupního centra Géčko. Bydlení v projektu Nová Vltava patří dlouhodobě mezi velmi žádané díky kvalitnímu provedení stavby a vyšším standardům bydlení.
Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 3. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2020 s výtahem. Celková podlahová plocha jednotky činí 71 m2 a součástí je také zděný sklep o velikosti cca 5 m2.
Dispozice bytu tvoří vstupní předsíň (cca 8,6 m2), ze které je samostatný vstup do všech místností. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře cca 34,21 m2. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně myčky nádobí. Ložnice o velikosti cca 21,85 m2 umožňuje kromě klasického zařízení také vytvoření pracovního koutu nebo šatní části. Součástí bytu je koupelna o výměře cca 6,41 m2, která je vybavena vanou, dvojumyvadlem, závěsným WC a přípravou pro pračku. Velkým benefitem je okno v koupelně, díky kterému je možné přirozené větrání.
Okna bytu jsou vybavena venkovními žaluziemi, které umožňují regulaci světla i teploty v interiéru. V celém projektu byl kladen důraz na kvalitní stavební provedení a použití nadstandardních materiálů. Vytápění bytu je centrální. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 4.000 Kč + elektřina.
Velkou výhodou této nemovitosti je její strategická poloha. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní lokalita Vrbenských rybníků, která je ideální pro procházky, cyklistiku i sportovní aktivity. Zároveň je v docházkové vzdálenosti nákupní centrum Géčko a Globus s kompletní občanskou vybaveností. Dostupnost do centra města je velmi dobrá.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám tuto nemovitost osobně představím.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 738 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Cena | 6 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |