Ing. Karel Exl
Prodej bytu 2+kk 60 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji zděný byt v osobním vlastnictví, dispozičně 2+kk s balkonem, který se nachází v historickém, secesním, bytovém domě na Žižkově třídě v Českých Budějovicích. Byt je o celkové velikosti 68,6m2 + balkon 2m2. Součástí bytu je sklep o výměře 13,4m2. Podlahová plocha bytu je 55,2m2. K dispozici je menší společný dvorek uvnitř domu k venkovnímu posezení nebo k sušení prádla. Byt se nachází ve 2.patře bez výtahu. Orientace bytu je na jihozápad. Byt prošel celkovou rekonstrukcí. Celý prostor má osobitý charakter, místnosti jsou velké, s vysokými stropy a renovovanými parketami. Jsou zde nová okna s žaluziemi, okna bez problému odhluční Žižkovu třídu, dále nové rozvody elektřiny, vody, topení. Topení je ústřední, zdroj tepla je plynový kotel německé značky Brötje. Byt se nabízí kompletně zařízený, připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice: Společná vstupní chodba s uzamykatelnou skříní Zádveří se vstupem do ostatních místností. Koupelna s rohovou vanou, sušícím žebříkem a toaletou. Pokoj-ložnice s velkou vestavěnou skříní až ke stropu, je zde vybudované mezonetové spaní, tento pokoj je možné kombinovat jako spaní a pracovnu. Z tohoto pokoje je vstup na balkon. Obývací pokoj s kuchyní. Kuchyně je kompletně vybavená vestavěnou lednicí, mikrovlnou troubou, horkovzdušnou troubou na pečení, 4 plotýnkovým elektrickým vařičem a myčkou. Poplatky za byt jsou: měsíční platby do SVJ jsou 2.215,- Kč, z této částky činí fond oprav 1.205,- Kč. Náklady na elektřinu a plyn činí cca 4.000,- Kč/měsíc (záleží na individuální spotřebě). Dům je typický bohatě zdobenou fasádou se štukovými reliéfy, sochařskými prvky nad vstupem a kovanými balkony. Jeho vzhled doplňují také zaoblené nárožní věžičky a balustráda. Právě tyto architektonické detaily připomínají dobu vzniku budovy a odlišují ji od současné městské zástavby. Žižkova třída patří mezi významné městské komunikace a nabízí dobrou dostupnost centra Českých Budějovic. V okolí se nachází obchody, restaurace i další občanská vybavenost. Samozřejmostí je také dostupnost městské hromadné dopravy. Byt může být zajímavou volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají městské bydlení v domě s historií a osobitou architekturou. Zároveň může oslovit také zájemce o investiční nemovitost. Byt je volný ihned Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace o nemovitosti a domluvíme termín osobní prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 450960 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 69 m² |
| Plocha obytná | 69 m² |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Plocha zastavěná | 69 m² |
| Cena | 5 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |