Denis Vacek
Prodej bytu 3+1 73 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
! ! ! DOVOLENÁ DO 1.8.2026 ! ! ! ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí k prodeji byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 73,53 m2, který se nachází ve 3. patře panelového domu v ulici V. Volfa 16 v Českých Budějovicích. Velkou předností bytu je zrekonstruované zděné bytové jádro, díky kterému odpadá jedna z nejnáročnějších částí případné rekonstrukce. Ostatní části bytu jsou v udržovaném původním stavu, což představuje ideální příležitost vytvořit si moderní domov přesně podle svých představ a potřeb. Příjemným bonusem je prostorná lodžie (4,15m), která rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s rodinou. Samozřejmostí je také sklepní kóje (3.62m), která poskytne dostatek úložného prostoru. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví (poplatek za převod činí cca 20.000,-Kč), což zvyšuje jeho atraktivitu jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobou investici. Lze financovat předhypotečním úvěrem. Měsíční náklady jsou aktuálně nastaveny na 7.386 Kč pro dvě osoby. Fond oprav z této částky činí 2.200,-Kč. Sídliště Máj patří mezi nejvyhledávanější části Českých Budějovic díky výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské i základní školy, supermarkety, lékaře, lékárnu, restaurace, zastávky MHD, sportovní areály i dětská hřiště. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost přírody, cyklostezek a Vrbenských rybníků. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech přímo u domu. Proč právě tento byt? dispozice 3+1 o výměře 73 m2 velká lodžie a sklepní kóje zrekonstruované zděné bytové jádro možnost dokončit byt podle vlastního vkusu družstevní vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví plánovaná výměna výtahu vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností skvělá volba pro rodinné bydlení Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt představím a zodpovím veškeré vaše dotazy. S pozdravem Denis Vacek tel.: 734 218 093 ERA Reality
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, Metro, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 991291 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 73 m² |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Cena | 4 150 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |