Ing. Pavel Vajgel
Prodej bytu 3+1 78 m², České Budějovice
5 700 000 Kč B
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Invest Gate Property s.r.o.
České Budějovice, Jar. Haška 1819/3
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1, který prošel v loňském roce rozsáhlou a promyšlenou rekonstrukcí. Nachází se ve 2. patře panelového domu v Českých Budějovicích, konkrétně v ulici V. Volfa, a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají bydlení bez nutnosti dalších investic.
Byt nabízí celkovou podlahovou plochu 78 m2, ke které navíc náleží lodžie o velikosti cca 3 m2 a sklep o stejné výměře. Dispozice je velmi praktická a zároveň nabízí zajímavý potenciál do budoucna.
Hlavní předností této nemovitosti je kvalitně provedená rekonstrukce bytového jádra. To bylo kompletně vybudováno jako zděné a navrženo s důrazem na maximální funkčnost i komfort. Koupelna disponuje nadstandardně velkým sprchovým koutem a dostatkem prostoru pro pračku a sušičku (součást prodeje). Samostatná toaleta je řešena velmi prakticky, včetně přístupu k rozvodům, což výrazně usnadňuje případnou údržbu.
Na jádro plynule navazuje moderní kuchyně s kuchyňskou linkou vyrobenou na míru, včetně vestavěných spotřebičů. Samozřejmostí jsou nové rozvody vody, odpadů i elektřiny, přičemž elektroinstalace je kompletně v mědi a připravena i pro další části bytu.
Dispozičně byt nabízí vstupní halu s vestavěnými skříněmi, kuchyni s jídelní částí, obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnici a další pokoj. Právě jeden z pokojů poskytuje zajímavou možnost úpravy – jeho rozdělením lze snadno získat dispozici 4+kk, což ocení zejména rodiny nebo investoři.
Byt je dále vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi, nové jsou i interiérové dveře. Díky provedeným úpravám působí celý prostor moderně, čistě a je připraven k okamžitému užívání.
Lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra města i kompletní občanskou vybavenost v dosahu. Jedná se o praktické bydlení s výborným poměrem ceny, prostoru a stavu nemovitosti.
Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem dalšího zhodnocení.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás bytem osobně provedu.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle jím stanovených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 150 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Cena | 5 700 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |