Bc. František Šteinhauser
Prodej bytu 3+1 71 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku v osobním vlastnictví, dispozičně řešenou jako 3+1 s balkonem o celkové ploše 73,3 m2 (byt 71,1 m2 + balkon 2,2 m2) + 2 sklepy v 1.NP, v ul. Prachatická, České Budějovice - Čtyři Dvory. Byt je situovaný v 7. nadzemním podlaží (6.patro) revitalizovaného panelového domu, který je po velmi zdařilé rekonstrukci. Bytová jednotka je v dobrém, udržovaném stavu. Byt je možné využívat tak jak je, je plně funkční. Nebo se nabízí možnost kompletní rekonstrukce, dle přání nových majitelů. Hlavní výhody: • velmi dobře dispozičně řešený byt, • klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v dosahu, • velkou předností je také orientace bytu – obývací pokoj s balkonem a výhledem na centrum města je orientovaný na východní stranu, zbytek bytu pak na západní stranu, • kolem panelového doma je spousta vzrostlé zeleně, • nízké provozní náklady 3.400,- Kč měsíčně (z toho pouze 853,- Kč do fondu oprav). Vytápění a ohřev vody centrální dálkové. K bytu náleží 2 sklepní kóje umístěné v přízemí domu. K dispozici společná kolárna. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení nebo jako investiční byt k pronájmu. Volné cca od 1. 12. 2026. Pro více informací, či domluvení prohlídky, prosím kontaktujte přímo makléře zakázky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 445343 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 75 m² |
| Plocha obytná | 75 m² |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Plocha zastavěná | 318 m² |
| Cena | 5 350 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |