Mgr. Markéta Vejvodová
Prodej bytu 3+1 72 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Největší výhodou městského bytu je, když nemusíte volit mezi skutečným prostorem, skvělou polohou a místem, kde si od města odpočinete. V Pekárenské ulici, téměř v centru Českých Budějovic, nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 72,74 m². Nachází se v 7. nadzemním podlaží zděného domu s výtahem. Jeho velkým bonusem jsou dvě lodžie o celkové výměře přibližně 9 m², z nichž jedna má 4 m² a druhá 5 m², dále sklep, vlastní kolárna a možnost využívat společnou zahradu za domem. Hlavní předností dispozice je pokoj o výměře 22,6 m². Dnes slouží jako společný dětský pokoj, stejně dobře však může nabídnout ložnici s pracovnou, pokoj pro dvě děti, domácí kancelář nebo kombinaci pokoje pro hosty a prostoru pro volný čas. Je to místnost, která se dokáže přizpůsobit životu nových majitelů. Samostatná kuchyně o velikosti 11,5 m² nabízí plnohodnotnou pracovní plochu, množství úložných skříněk i pohodlné místo pro jídelní stůl. Světlý obývací pokoj má 11,1 m² a poskytuje klidné místo pro společný odpočinek. Ložnice o výměře 12,9 m² disponuje velkou šatní sestavou. Dvě lodžie rozšiřují obytný prostor o příjemná místa pro ranní kávu, posezení i otevřený výhled nad městem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou a toaletou. Prakticky je vyřešeno také umístění pračky a sušičky nad sebou. Další úložné možnosti poskytuje vstupní část, skříň v chodbě, sklep a vlastní kolárna, kterou lze využít také k uložení menších věcí. Aktuální měsíční předpis činí 5 928 Kč při čtyřech osobách. Z této částky připadá 2 546 Kč na dlouhodobou zálohu, 1 480 Kč na vytápění a zbývající část na vodu, ohřev vody, výtah, osvětlení, pojištění a správu domu. Elektřina spotřebovaná přímo v bytě se hradí samostatně. Dům je podle zkušenosti majitele bezproblémový, sousedé klidní a bydlení neruší nadměrný hluk. Za domem se nachází společná zahrada se zelení, lavičkami a dětskými herními prvky – příjemné zázemí pro odpočinek i rodiny s dětmi. Pekárenská ulice nabízí vše potřebné v pěší dostupnosti. Během několika minut dojdete k IGY Centru, zastávkám MHD, obchodům, lékárně, lékařům, restauracím, školám, školkám i sportovištím. Historické centrum Českých Budějovic je pohodlně dostupné pěšky. Byt může být domovem pro rodinu, pár, lidi pracující z domova i zajímavou dlouhodobou investicí. Jeho hodnotou není jen adresa, ale především velkorysý prostor, dvě lodžie, zahrada a každodenní život bez zbytečného dojíždění. Přijďte si osobně ověřit, kolik možností tento byt nabízí. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120700.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N120700 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Cena | 7 050 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |