Luboš Janeček
Prodej bytu 3+1 70 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Prostorný byt 3+1 s terasou, sklepem a výjimečnou lokalitou u řeky Malše – České Budějovice Nabízím k prodeji zděný, prostorný byt 3+1 o celkové užitné ploše 95 m² s terasou 17,5 m², sklepem 8,5 m² a perfektní dispozicí – ideální pro klidné, rodinné bydlení. _ Lokalita: Jedna z nejžádanějších a nejpříjemnějších částí Českých Budějovic – přímo u Velkého jezu na řece Malši. Dům je situován na vyvýšeném svahu, mimo záplavovou zónu, ale přesto pár kroků od řeky. V létě tu uslyšíte jemné šumění jezu, ucítíte čerstvější vzduch díky vodě a okolním vzrostlým stromům, a i v největších vedrech je zde znatelně příjemnější mikroklima než ve zbytku města. _ Dispozice bytu: Obývací pokoj a kuchyně se vstupy na terasu 2 neprůchozí pokoje Samostatná šatna, koupelna s vanou i sprchovým koutem Samostatné WC Praktická předsíň se vstupy do všech místností _ Byt je orientován na severovýchod – ideální pro příjemné spaní i během parných letních dnů. _ Parkování bez problémů přímo u domu. _ V okolí: cyklostezky, dětská hřiště, školky, školy, obchody, MHD a vše potřebné pro každodenní život – navíc to celé rámuje nádherná příroda a klidné břehy Malše. _ Možno financovat hypotékou – rád pomohu se zařízením. _ V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku. _ Zavolejte nebo napište – a přijďte si zažít ten klid u vody. K nastěhování: 1.8.2025
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Druhy bytů | Klasický |
| ID nemovitosti | 16025 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 70 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |