Dalibor Žáček
Prodej bytu 3+1 62 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Prodej bytu 3+1 s balkonem ve vyhledávané lokalitě – Bachmačská ulice, České Budějovice. Nabízíme k prodeji světlý a dobře dispozičně řešený byt v osobním vlastnictví, 3+1 s balkonem o užitné ploše 62,58 m², nacházející se ve 3. patře zděného bytového domu v jedné z nejklidnějších ulic Lineckého předměstí – Bachmačské ulici. Dům má pouze 3 podlaží a nad bytem je už jen půda, což zajišťuje příjemný klid a soukromí. Byt prošel rekonstrukcí – nová koupelna, kuchyňská linka i podlahové krytiny. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu s vestavěnou skříní, obývací pokoj s vstupem na balkon, ložnici, další pokoj, kuchyni se spíží, koupelnu a samostatné WC. Obývací pokoj s balkonem a ložnice jsou orientovány na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a ranního slunce. Pokoj, kuchyně a koupelna mají okna na severozápad, což je praktické v letních měsících. Dům je součástí původní zděné zástavby mezi ulicemi Bachmačská a Nemocnicí ČB. Díky jednosměrnému provozu je ulice velmi klidná. Vnitroblok je prostorný, s upravenou zelení a vzrostlými stromy. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu – má novou střechu, plastová okna se žaluziemi, nové stoupačky a aktuálně probíhá zateplení fasády, po jehož dokončení bude budova zařazena do energetické třídy A – mimořádně úsporná. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Součástí bytu je sklepní kóje v přízemí domu, k dispozici je také společná kolárna a sušárna. Výhody lokality: • Kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí – školka, škola, supermarket, lékárna, nemocnice • Výborná dopravní dostupnost – MHD v docházkové vzdálenosti, do centra města pěšky cca 20 minut • Skvělé možnosti relaxace a sportu – nábřeží Vltavy s cyklostezkou a přírodním koupáním, i řeka Malše s Malým jezem, dětskými hřišti a sportovišti, to vše jen pár minut chůze. Byt je ideální pro rodinné bydlení nebo jako investice v oblíbené lokalitě s dlouhodobým potenciálem. Doporučujeme osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Zateplení | Zateplený |
| ID nemovitosti | 2154136102 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |