Mgr. Lenka Muselová
Prodej bytu 3+kk 89 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Hledáte domov s duší v samém srdci města? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi krásného, slunného podkrovního bytu 3kk v menším zděném bytovém domě, který se nachází v těsné blízkosti historického centra. Tento byt je v osobním vlastnictví, má celkovou užitnou plochu 89,4 m² a je umístěn ve 3.NP (podkroví) udržovaného domu bez výtahu. Byt se skládá z velkorysé hlavní místnosti s jídelnou, obývacím pokojem a kuchyňským koutem (35,7 m²), dále jsou zde 2 velké ložnice (16,2 m² a 15,2 m²), chodba (10,9 m²), komora (6,1 m²), koupelna (3,6 m²) a samostatné WC (1,7m²). K bytu patří také nově zrekonstruovaný sklep o velikosti 6 m², který je v suterénu domu, a též půdní prostor nad bytem, který je zpřístupněn výsuvnými schůdky a poskytuje skvělé úložné prostory. Byt je zateplen, má plastová okna s izolačními dvojskly, v ložnici je střešní okno Velux, na podlahách jsou plovoucí podlahy a dlažba. Skvěle je vyřešeno vytápění, které majitelům umožňuje využití hned několika zdrojů, dle aktuálního stavu: 1) klimatizace s invertorem, která umožňuje jak topení, tak chlazení 2) plynový kotel k topení i ohřevu vody (120 l zásobník na vodu) 3) krbová kamna, která lze využít k vytápění, ohřev vody zajištěn při provozu kamen elektrickým bojlerem 80 l) Byt je plný světla a sluneční paprsky Vás budou provázet po celý den. Hlavní obývací část bytu je orientována na jihozápad s výhledem na Mariánské náměstí, ložnice je pak situována na východ do klidného dvora. Dům má udržované společné prostory včetně zrekonstruované chodby, novou fasádu a velkou výhodou je možnost využívat společnou prostornou zahradu u domu. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné, prostorné a stylové bydlení v srdci města s veškerým moderním komfortem. Byt je k nastěhování/ předání na podzim 2025, prohlídky a prodej zahajujeme právě nyní, rezervujte si svůj termín, těším se na vás na prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 2086 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 89 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |