Aleš Facon
Prodej bytu 3+kk 62 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Chcete bydlet v bytě, ale vždy jste snili o zahradě? Nedělejte kompromisy. Velká terasa je fajn, ale zahrada, kde můžete večer posedět nebo kam beze strachu vypustíte své děti je jiná káva. Nemluvíme tady o komunitní zahradě pro celý činžák, ale o zahradě kam se vejde bazén, posedíte pod pergolou, a to vše budete sdílet aktuálně pouze s jedním sousedem. • 3+kk osobním vlastnictví o podlahové ploše 62,40 m2 • Suché Vrbné, ulice Dobrovodská, České Budějovice • byt po celkové rekonstrukci • klimatizace v obytném prostoru s kuchyňským koutem • společná zahrada 102 m2, zahradní pergola • společný suterén s dostatkem úložného prostoru • mateřské a základní školy v docházkové vzdálenosti • zastávky MHD a parkování v okolí bytového domu Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 62,40 m2, který se nachází v rodinném domě, ve kterém jsou aktuálně vymezeny dvě bytové jednotky a nebytový prostor v podkroví. Nejen byt, ale i celý bytový dům prošel rekonstrukcí. Dům má novou střechu byla vyměněna okna a zateplena fasáda. Dispozice bytu 3+kk, který je předmětem této nabídky je řešena takto: do domu vstupujeme z chodníku ulice Dobrovodská. Pomyslným středem domu prochází společná chodba, která zajištuje vstup do bytových jednotek, suterénu a společné zahrady. Součástí bytové jednotky je velká chodba (9,74 m2), která je hlavním komunikačním prostorem. Zajištuje vstup do všech obytných místností. Ložnice (11,85 m2), pokoje (8,5 m2) a obytného prostoru s kuchyňským koutem (26,50 m2). Okna obytného prostoru jsou směřována do zahrady, součástí je kuchyňský kout vybavený moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Velkým benefitem v letních měsících je klimatizační jednotka v obytném prostoru. Koupelna (5,26 m2) a samostatná WC místnost jsou přístupné z chodby. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a druhou toaletou. Suterén domu je přístupný ze společné chodby. Skládá se z menších místností, které jsou aktuálně využívány jako prádelna, kolárna nebo úložný prostor. Každá bytová jednotka má vlastní plynový kotel, který se stará o vytápění bytu a ohřev teplé vody. Součástí společné zahrady je posezení pod pergolou. Zahrada nabízí dostatek místa pro umístění bazénu, pískoviště nebo pěstování bylinek. V domě jsou aktuálně na prodej obě bytové jednotky i nebytový prostor v podkroví. Je tak možné jednat i o koupi rodinného domu jako celku. Dům se nachází v Suchém Vrbném nedaleko od Suchovrbenského náměstí, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola a také zastávky MHD. Prohlídku doporučujme a těšíme se na Vás.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Zděná |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 993511 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha obytná | 62 m² |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Cena | 5 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |