Jakub Kříž
Prodej bytu 4+1 83 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 4+1 o velikosti 83 m² na sídlišti Máj v ulici V. Volfa. Byt právě prochází důkladnou kompletní rekonstrukcí, takříkajíc, od podlahy až po strop. V současné chvíli jsou dokončeny následující práce: ?Odstranění původního bytového jádra, vestavěného nábytku, kuchyně a el. spotřebičů, dveří a zárubní. ? Odstranění původních prvků elektroinstalace. ? Odstranění původních příček mezi „dětskými pokoji“. ? Odstranění původních podlahových krytin a opravy podkladů. ? Vystavění příčky mezi „dětskými pokoji“. ? Vystavění nového bytového jádra z materiálu „Ytong“. ? Zbudování nových rozvodů elektroinstalace a jejich příprava na osazení novými prvky. ? Instalace měděné kabeláže. ? Příprava na zbudování sádrokartonových podhledů, osazení „u profily“ a přímými třmeny. ? Odstranění původních nátěrů tzv. „na panel“ a příprava na zhotovení nových štuků. ? Příprava na novou vzduchotechniku – odtahy z kuchyně, koupelny a WC. V dalším období jsou naplánovány následující práce: . oprava stěn a štuků . konečná oprava podlahových podkladů a položení nových krytin . instalace podhledů v hale, dětských pokojích, ložnici a obývacím pokoji . instalace odpadů a rozvodů vody . instalaci koupelnových prvků a komplet rekonstrukci WC • instalaci nových dveřních systémů, krom vchodových dveří • vymalování • dokončení elektroinstalace a získání „revize“ • a další práce v souladu s případnými požadavky nového majitele Při rekonstrukci jsou používány výhradně prémiové materiály, jejichž původ je doložitelný fakturami od dodavatelů. Např. příčky jsou vystavěny z materiálu Ytong apod. V současné době je provedena první fáze obměny elektrické instalace a to tak, že jsou vysekány úložné drážky, ve kterých je instalována elektroinstalace v nadstandardním počtu. Cílem obměny je konečná revizní zpráva od zhotovitele v souladu se zákonnými podmínkami. Práce je možno po dohodě částečně či kompletně dokončit nebo v libovolné fázi zastavit, případně dohodnout alteraci. Byt disponuje vstupní chodbou, halou, kuchyní, dvěma dětskými pokoji, obývákem s lodžií a ložnicí. Jedná se o družstevní byt , v současné době bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Byt má nová okna a zasklenou lodžii. Nachází se v prvním patře panelového domu s výtahem. Měsíční náklady do fondu oprav činí 2350 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 10328 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 83 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |