Michal Dokoupil
Prodej bytu 4+1 202 m², České Budějovice
9 000 000 Kč
Včetně provize a kompletního právního servisu.
Popis nemovitosti
Jedná se nadstandardně prostorově řešený byt s nádherným výhledem do parku na Žižkově třídě v Českých Budějovicích.Dům byl postaven v roce 1928 stavitelem Augustinem Teverným, jehož společnost realizovala v té době, kromě výstavby mnoha bytových domů, takové projekty jako je kostel Církve československé husitské na Palackém náměstí ( který je dnes již nemovitou kulturní památkou), přístavbu obchodní akademie v Dukelské ulici, či stavbu stadionu na Sokolském ostrově.V bytě, který je situován ve druhém nadzemním podlaží (1.p.) jsou dochovány původní bukové parkety ve výborném stavu, protože byly po celou dobu kryty koberci. Jsou zde zachována renovovaná původní okna a interiérové dveře. V jednom z pokojů se dokonce dochovala původní kachlová kamna.K bytu náleží lodžie a čtyři sklepy. Celková výměra je uvedena včetně sklepů a lodžie. Samotná vnitřní výměra bytu, bez sklepů a lodžie je 161 m2.Byt je situován do tří světových stran. Sestává z prostorné vstupní haly (18 m2), kuchyně, spíže, dvou koupelen s WC a čtyř velkých pokojů o velikosti od 24 m2 do 33 m2.Vytápění je řešeno jako ústřední s plynovým kotlem. Díky dvěma koupelnám a rozvodům vody a odpadu zbudovaných v jednom pokoji je možno byt využít i jako dvougenerační.Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl o velikosti cca 15% na nebytovém prostoru (obchodu) o velikosti 106 m2 ve zvýšeném přízemí domu. Část výnosu z nájemného za tento obchod se ponechává ve fondu oprav a část výnosu si spolumajitelé vyplácí.Parkovat je možné ve dvoře na negarantovaných parkovacích místech na městském pozemku, nebo jako rezident na modrých zónách v přilehlých ulicích. Výjimečná nabídka pro náročného klienta, který ocení velkorysý prostor a zároveň využije původní stav k tomu, aby citlivou rekonstrukcí zachoval úžasný génius loci tohoto mimořádného bytu.V obrazové prezentaci nabídky můžete vidět jak stávající stav, tak vizualizaci možného provedení rekonstrukce bytu.Vážným zájemcům rádi mailem sdělíme více informací a cenu této nabídky. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | 1125 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 202 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
