Štěpán Tikovský
Prodej bytu 4+kk 99 m², České Budějovice
8 490 000 Kč C
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce., včetně proviz
Štěpán Tikovský - Real Agency 360°
Praha, Nechvílova 1843/5
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji nadstandardně prostorný a mimořádně klidný byt o dispozici 3–4+kk s celkovou užitnou plochou 99,2 m2, situovaný ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2011 v jedné z nejžádanějších lokalit Českých Budějovic – v ulici Skuherského.
Tato adresa spojuje to nejcennější, co městské bydlení nabízí — bezprostřední blízkost historického centra i každodenní kontakt se zelení.
Na náměstí Přemysla Otakara II. dojdete pohodlně za přibližně 7 minut, oblíbený park Stromovka je vzdálen jen krátkou procházku.
Dispozice a atmosféra bytu
Byt zaujme především svou velkorysou dispozicí a flexibilním využitím prostoru. Aktuálně je řešen jako komfortní 3+kk, avšak snadno umožňuje plnohodnotné uspořádání 4+kk.
Menší pokoj o velikosti 7,5 m2 může ideálně sloužit jako:
pracovna,
šatna,
dětský pokoj,
nebo klidné domácí zázemí pro práci z domova.
Dominantou celého bytu je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem o ploše 43,95 m2, orientovaný do klidného vnitrobloku, který zajišťuje maximální soukromí a příjemnou atmosféru bydlení. Stejným směrem je situována také hlavní ložnice.
Další dva pokoje o velikosti 14,5 m2 a 14,8 m2 směřují do tiché rezidenční ulice a nabízejí dostatek denního světla bez rušivého provozu.
Praktické dispoziční řešení doplňuje:
prostorná vstupní předsíň (12,15 m2),
koupelna (4,3 m2),
samostatná toaleta (1,95 m2).
Díky převážné orientaci do vnitrobloku působí byt harmonicky, klidně a velmi soukromě, což je v blízkosti centra města skutečně výjimečné.
Dům a parkování
Moderní bytový dům z roku 2011 je velmi dobře udržovaný a nabízí komfort současného bydlení včetně výtahu a reprezentativních společných prostor.
Součástí prodeje je:
sklepní kóje
kryté parkovací stání v domě
Parkování tak poskytuje pohodlí i ochranu vozu během celého roku.
Lokalita
Ulice Skuherského patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční adresy ve městě. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a perfektní dostupnosti.
V pěší vzdálenosti naleznete:
historické centrum města,
Zátkovo nábřeží,
kavárny a restaurace,
kompletní občanskou vybavenost,
zastávky MHD,
obchody i služby každodenní potřeby.
Blízký park Stromovka poskytuje prostor pro sport, relaxaci i rodinné procházky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 289 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 99 m² |
| Cena | 8 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |