Bc. František Šteinhauser
Prodej bytu 4+kk 208 m², České Budějovice
18 325 000 Kč B
+ možnost přikoupit až 2 garážová parkovací stání a garáž pro jednostopá vozidla
REMAX G8 REALITY
České Budějovice, Pekárenská 1128/46
Popis nemovitosti
Penthouse Šrámkovka: Kompromis nechejte ostatním. Obývejte celé patro v srdci Českých Budějovic. Hledáte bydlení, které v sobě spojuje velkorysý prostor rodinného domu s komfortem a bezstarostností městského bytu? Nebo reprezentativní rezidenci, kde Vás privátní výtah zaveze přímo do Vašeho vlastního světa bez jediného souseda na patře? Unikátní penthouse v komorním projektu Šrámkovka nabízí těžko dostupný luxus: 265,4 m² celkové plochy, absolutní soukromí a prémiové technologie v širším centru Českých Budějovic. Pro koho je penthouse vhodný: • 1. Pro rodinu: Prostor rodinného domu bez práce kolem zahrady o Přecházíte z domu do bytu, ale bojíte se, že se budete tísnit? o Plocha 265 m² vám poskytne stejný (nebo větší) životní prostor jako moderní novostavba domu. o Venkovní život v soukromí: Terasa s bioklimatickou pergolou funguje jako celoroční venkovní obývák. Druhá terasa je orientovaná do tiché, zelené zahrady ve vnitrobloku – bezpečný a klidný azyl pro Vaše děti. o Vše při ruce: Školy, gymnázia, parky, OC IGY (5 min pěšky) i centrum máte v docházkové vzdálenosti. Žádné neustálé rozvážení dětí autem. • 2. Pro podnikatele & náročné: Reprezentativní prostor a maximální komfort o Potřebujete nemovitost, která odpovídá Vašemu životnímu stylu i statusu? o Privátní výtah: Výtah vyjede z garáže přímo do Vašich dveří. Soukromí je 100 %. o Velkolepý obývací prostor (49,5 m²) kde hliníkové velkoformátové HS portály zalévají interiér denním světlem a vytvářejí reprezentativní scénu pro setkávání s přáteli i obchodními partnery. o Technologická špička: Klimatizace, podlahové vytápění, dálkově ovládaná střešní okna, předokenní žaluzie a inteligentně řešené detaily. Stačí zamknout a odletět na dovolenou bez starostí o dům. • 3. Pro milovníky výjimečnosti: Celé patro jen pro vás o Nechcete sdílet chodbu se sousedy ani dělat ústupky? o Byt zabírá kompletně celé poslední podlaží budovy. Žádní sousedé nad vámi ani vedle vás. o Design & Kvalita: Masivní dřevěné podlahy, mramorový koncept obkladů RAKO, sanita Hansgrohe, sprchové zástěny Hüppe a toalety s bidetem. Parkování a zázemí: K bytu lze dokoupit až dvě parkovací stání v přízemí domu a uzamykatelnou garáž (ideální pro bezpečné parkování motocyklu či sezónní vybavení). Lokalita: Klidná ulice u Palackého náměstí (200 m). Rychlé napojení na D3, pár minut na nádraží i do historického centra. Cena je uvedena včetně DPH. Půdorys a podrobné specifikace standardů zašleme na vyžádání. Domluvte si privátní prohlídku a zažijte atmosféru celého patra na vlastní kůži. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 450199 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 265 m² |
| Plocha obytná | 265 m² |
| Plocha užitná | 208 m² |
| Cena | 18 325 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |