Ivana Szepová
Prodej bytu 5+1 a více 177 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Exkluzivní mezonetový byt 6+kk se dvěma balkony, sklepem a sdílenou zahradou v jedné z nejžádanějších lokalit v centru Českých Budějovic, v ulici Matice školské. Hledáte výjimečné rodinné bydlení v poctivém, klasickém činžovním domě s neopakovatelnou atmosférou a duší? Tento nadstandardně prostorný byt o celkové užitné ploše cca 177 m² (+ 13 m² balkony) se nachází ve 3. patře a nabízí dokonale vzdušné a praktické uspořádání pro náročné klienty. Klíčové přednosti bytu: • Bezkonkurenční cena za m² (Skvělá investice): Zatímco průměrné ceny nových či zrekonstruovaných bytů v centru Českých Budějovic se dnes pohybují mezi 85 000 až 120 000 Kč/m², u této výjimečné nemovitosti kupujete metr čtvereční za neuvěřitelných cca 60 000 Kč. Získáváte tak nadstandardní prostor s okamžitým růstem hodnoty. • Výjimečný prostor: Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči. Atmosféru domova dotváří stylový krb v obývacím pokoji. • Zázemí pro relaxaci: Z oken a dvou balkonů je nádherný výhled do klidného, udržovaného vnitrobloku se zahradou, která je společná pro vlastníky domu a poskytuje oázu klidu uprostřed města. • Dokonalá lokalita (Ideální pro lékaře i rodiny): Byt se nachází v bezprostřední docházkové blízkosti Krajské nemocnice (ideální pro lékaře a zdravotnické kapacity) a hned naproti vchodu do ZŠ Matice školské. Kompletní občanská vybavenost, obchody a MHD jsou doslova pár kroků od domu. Nízké provozní náklady: I přes velkorysou metráž je provoz bytu finančně velmi nenáročný. Celkové průměrné měsíční náklady činí pouhých cca 4 450 Kč (včetně příspěvku do SVJ, vody, plynu, elektřiny a vyhrazeného parkování). Parkování je zajištěno vyhrazeným stáním přímo před domem na registrační značku (za poplatek 15 000 Kč/rok), případně lze využívat modré zóny. Tento byt nabízí skloubení prestižní adresy, poctivé stavby z kvalitních materiálů a maximálního komfortu. Přijeďte se o jeho jedinečném kouzlu přesvědčit sami. Pro více informací a sjednání termínu osobní prohlídky mě kontaktujte. Vaše realitní makléřka Ivana Szepová.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 19 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 185 m² |
| Plocha užitná | 177 m² |
| Plocha zastavěná | 185 m² |
| Cena | 10 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |