Martin Hladílek
Prodej bytu 5+kk 124 m², Libníč
Popis nemovitosti
Hledáte komfortní, moderní a klidné bydlení, ale zároveň chcete mít České Budějovice na dosah? Ve výhradním zastoupení majitele Vám představuji prodej krajní jednotky v novostavbě jihozápadně orientovaného rodinného domu v Libníči. Jednotka o dispozici 5+kk a užitné ploše 124,75 m² právě prochází dokončovacími pracemi – od podlah, obkladů, sanity až po venkovní zpevněné plochy. Co Vám jednotka může nabídnout? Zahradu, dvě parkovací místa, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, 2 koupelny, dostatek prostoru… a přitom můžete být v centru Budějovic za 10 minut jízdy autem. Přízemí nabízí světlý a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu (286 m²), která náleží výhradně k této jednotce – navíc s přístupem i z vnější strany pozemku. Dále zde najdete koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a také pokoj ideální jako pracovna či pokoj pro hosty. V patře vás čeká prostorná ložnice, další dva pokoje a druhá koupelna s vanou a toaletou. Připravili jsme pro Vás také orientační půdorysy obou podlaží, které naleznete ve fotogalerii inzerátu. Zajímají Vás nejdůležitější technické parametry? Pojďme na to! Užitná plocha v přízemí činí 64,28 m² + terasa 13,3 m², v podkroví pak 60,47 m². Součástí vybavení je tepelné čerpadlo značky PANASONIC (vytápění i ohřev vody), podlahové vytápění v celé jednotce, nezámrzné venkovní vodovodní kohouty, ale i praktický podkrovní úložný prostor. V domě je provedena příprava na venkovní žaluzie, která umožňuje jejich jednoduchou budoucí instalaci. Libníč je klidná obec s výbornou dostupností autem do Českých Budějovic. V obci najdete mateřskou školu, nejbližší základní škola je v nedalekém Rudolfově (4 km), kam jezdí pravidelná autobusová linka. Zastávka je vzdálena jen 300 metrů od domu. Předpokládané dokončení jednotky, včetně kolaudace, je plánováno na 10/2025. Součástí ceny není kuchyňská linka, osvětlení a plot. Zaujala Vás toto nabídka a máte zájem o bližší informace, nebo rovnou o prohlídku? V obou případech mě prosím kontaktujte prostřednictvím formuláře v dolní části inzerátu. Do 30 minut obdržíte odpověď s veškerými informacemi na e-mail, který uvedete. Pokud Vám e-mail nepřišel, podívejte se do nevyžádané pošty.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště, Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | J11103 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 137 m² |
| Plocha užitná | 124 m² |
| Cena | 9 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |