Ing. Šárka Tichá
Prodej hotelu, penzionu 580 m², Kvítkovice
Popis nemovitosti
Nabízíme samostatně stojící penzion v obci Kvítkovice – 10 km od Českých Budějovic – v lokalitě CHKO Blanský les. Jedná se o kompletně vybudované ubytovací zařízení s možností navázat na zaběhlý provoz, případně využít jako firemní investici, Energetická náročnost kat. B – velmi úsporná. Provoz penzionu možný ihned. Celková užitná plocha činí 580 m2 včetně teras, celková plocha domu je 330m2. Ubytovací kapacitou 24 lůžek, restaurace a profesionální kuchyně. Při obsazenosti 35% je výtěžnost 2,8 mil, resp. při 45% 3,5 mil. Kč (nepočítaje restauraci a eventy). Pozemek o rozloze 2.913 m2 s nerušeným výhledem do otevřené krajiny, navíc s možností výstavby dalšího objektu (vydané SP).
Dům je nízkonákladový a je vybaven moderními technologiemi, postaven z cihel a zateplen. Zdrojem vytápění je TČ MasterTherm voda-vzduch s dálkovým řízením. V domě jsou plovoucí vytápěné podlahy a centrální vysavač.. Dva komíny umožňují trojí umístění krbu. Eurookna jsou dřevěná s vakuovanými dvojskly. Zabezpečovací systém lze napojit na PCO, má prostorová i požární čidla. Kolem domu je orientační LED osvětlení. Pitná voda je obecní ve vysoké kvalitě a za nízkých poplatků. Součástí pozemku je kultivovaná zahrada se vzrostlými stromy a dětským hřištěm. Je zde navíc užitková studna a elektro-instalace a další rozvody pro všestranné využití po celém pozemku.
Dostupnost do Budějovic i na D3 je v řádu minut. V bezprostředním okolí je množství turistických i cyklo tras. Lokalita je z podnikatelského hlediska velmi lukrativní – Golf Hluboká je vzdálen 14 km, 6 km jsou vzdáleny Holašovice a 30 km Český Krumlov – památky UNESCO s kulturním programem po celý rok.
Tuto nemovitost může plně přiblížit jedině osobní prožitek. Rádi zajistíme prohlídku i odpovíme na vaše dotazy.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | N7695 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 2 913 m² |
| Plocha užitná | 580 m² |
| Plocha zastavěná | 535 m² |
| Cena | 19 980 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |