Jiří Švec
Prodej hotelu, penzionu 450 m², Kvítkovice
23 800 000 Kč
Popis nemovitosti
Příležitost pořídit zajímavou nemovitost bez kazu v bezpečné, čisté, klidné lokalitě. Využití bydlet, podnikat, či stavět - vydané stavební povolení. Nemovitost 450m2, penzion pro 25 osob a stavební povolení na dům 157m2, v malebné přírodě Šumavského podhůří mezi kopci s naprosto výjímečným výhledem do údolíčka v CHKO Blanský les a přesto blízko do centra Českých Budějovic, 10 min. vozem. Stavební pozemek 2913 m2. a stavení povolení na další dům 157m2 na zasíťovaném pozemku. Výborná poloha nemovitosti na samém konci obce je velmi příjemná pro život, garantuje bezpečí a zachování přírodního bohatství a výhledu i do budoucna. Precizní provedení stavby a všech detailů společně se špičkovými materiály bude Vaším milovaným místem pro bydlení, relaxaci, romantiku nebo podnikání. Novostavba kompletně zateplena. Vytápění - \\"tepelné čerpadlo, příprava na solární panely\\", podlahové topení. Nemovitost přináší investiční příležitost 8 minut od Českých Budějovic stavět, bydlet nebo vlastnit rekreační objekt. Využití lokality je pro rodinné domy , řadové domy izolované v zahradách a další provozovny dle územního plán. Bezpečí zachování přírodního bohatství a tím i Vašeho podnikání potvrdila poloha a lokalita nemovitosti. Garantovaná výtěžnost s bohatou historií. Dobře spočítaná ceno Tvorba - potvrzená historií V ceně celé know-how penzionu s recenzemi např. Booking.com názvy domén i weby atd. Velmi efektivní provoz , akce , svatby, eventy Nízké náklady vysoká výtěžnost. Penzion v čiré přírodě má ubytování pro až 25 osob, 5x pokojů a 2x samostatná studia, restaurace 30 osob s kavárnou, venkovní zahrádka s nádherným výhledem do údolí, terasa, zahrada pozemek 2913m3, kompletní zázemí vč. kolárny a soukromým parkovištěm. Variabilní prostor v kuchyni značky Lotus a Bolzano. Okolí: Je ideální pro aktivní dovolenou s dětmi, cyklistiku, výlety za kulturními památkami a do přírody, rybaření na rybníce, lovení, geocachingu, vyjížďky na koních v areálu Lužický důr. Golf Hluboká 20 min. Celé okolí penzionu obklopuje malebná oblast s nádherným výhledem do členitého údolí s kaskádou rybníků, které dominuje majestátní rybník Dehtář. Potenciál dispozice: Zachovat současný Penzion pro 25 osob 5x pokojů, 2x studio, restaurace, kavárna, venkovní zahrádka s výhledem do údolí a podnikat s garantovanou výtěžností s bohatou historií. Možnost upravit dům 450m2 či jako dvougenerační dům 323 vč.terasy a další mezonetový byt 125m2 vč.terasy. Nebo stavět kle územního plánu \\"stavební pozemek 2913 m2\\" a stavení povolení na další dům 157m2 na zasíťovaném pozemku s využitím na větší akce, školení, svatby. Volejte nám pro bližší informace.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 129210 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 2 913 m² |
| Plocha obytná | 450 m² |
| Plocha užitná | 450 m² |
| Plocha zastavěná | 650 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |
