Mgr. Michaela Šlencová
Prodej hotelu, penzionu 155 m², Lipí
19 490 000 Kč C
včetně provize, včetně právního servisu
RK Realvize s.r.o.
České Budějovice, Staroměstská 1504/1
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zavedený apartmánový dům v Kališti u Lipí, zhruba 10 km od Českých Budějovic. Nemovitost tvoří dva samostatné, kompletně vybavené apartmány s vlastními vstupy, dostatkem soukromí a vlastním parkováním ve dvoře.
Dům je aktuálně úspěšně provozován ke krátkodobému ubytování prostřednictvím rezervačních platforem a dosahuje průměrného příjmu okolo 120 000 Kč měsíčně. Nový majitel tak může bezprostředně navázat na fungující provoz. Po dohodě lze pokračovat také ve spolupráci se zkušeným správcem, který zajišťuje rezervace, komunikaci s hosty, úklid a běžnou správu objektu.
Nemovitost se prodává kompletně zařízená a připravená k okamžitému provozu – včetně nábytku, spotřebičů a dalšího vybavení.
Díky dvěma samostatným jednotkám nabízí nemovitost více možností využití – pokračování v krátkodobých pronájmech, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu nebo propojení bydlení s podnikáním, kdy v přízemí byla původně plánována kavárna.
V přízemí se nachází apartmán o dispozici 2+kk (orientační plocha 80 m2) s možností využití venkovní terasy (zhruba 22 m2) a v podkroví 3+kk (orientační plocha 75 m2) s možností využití krytého závětří (zhruba 35 m2) pod schodištěm vedoucím do apartmánu.
Dům zaujme kvalitním provedením a nadstandardními prvky – pohledovým krovem, izolačními trojskly, kamennými prvky, krby v obou apartmánech, zabezpečovacím systémem Jablotron a chytrým bezkontaktním vstupem umožňujícím samoobslužný check-in.
Kaliště u Lipí nabízí klid jihočeského venkova a zároveň rychlou dostupnost Českých Budějovic. Okolní příroda, cyklotrasy a blízkost atraktivních turistických cílů vytvářejí výborné podmínky pro celoroční ubytování.
Tato nemovitost je ideální příležitostí pro investora, který hledá již fungující, kompletně vybavenou nemovitost s doložitelnými příjmy a možností okamžitě pokračovat v provozu.
V případě zájmu vám zajistíme výhodné financování.
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 867 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 103 m² |
| Plocha užitná | 155 m² |
| Cena | 19 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |