Klára Cempírková
Prodej obchodu 45 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor o výměře 45 m², situovaný v přízemí zděného domu v žádané a frekventované lokalitě Českých Budějovic – ulice Štítného. Prostor má samostatný vstup přímo z ulice a velkou výlohu orientovanou do veřejného prostoru, což zajišťuje dostatek denního světla a zároveň výbornou viditelnost pro kolemjdoucí. Díky tomu je ideální pro prezentaci služeb či produktů. Dispozice jednotky nabízí flexibilní využití – vhodné například pro maloobchod, kancelář, kosmetické, kadeřnické či výživové služby, případně poradenské centrum. Investiční příležitost: V současné době je prostor pronajatý stabilní nájemkyní (kadeřnické služby), což umožňuje okamžité převzetí fungující investice bez nutnosti hledání nového nájemce. Měsíční nájemné v této lokalitě a pro tento typ prostoru dosahuje cca 18.000 Kč, což zajišťuje zajímavý a pravidelný výnos. Nový majitel tak má možnost: • pokračovat v pronájmu a čerpat stabilní příjem • nebo prostor využít pro vlastní podnikání dle svých potřeb Díky své poloze, viditelnosti a univerzálnímu využití představuje nemovitost ideální kombinaci podnikatelského zázemí a investičního potenciálu. Hlavní výhody: • vstup přímo z ulice • velká výloha – skvělá viditelnost • frekventovaná lokalita • flexibilní využití • aktuálně pronajato – možnost okamžitého výnosu • vhodné jako investice i pro vlastní podnikání Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Zpevněný, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 2102-17-Nebytovy-prostor |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Plocha nebytová | 45 m² |
| Cena | 3 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |