Dalibor Žáček
Prodej ordinace 339 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji nebytový objekt v atraktivní lokalitě Českých Budějovic, s užitnou plochou 339 m2, v ulici Norberta Frýda, přímo uprostřed největšího sídliště Máj. Tato strategická poloha zajišťuje vysokou koncentraci lidí a skvělou viditelnost, což dělá z objektu ideální místo pro ordinaci, kanceláře, sídlo firmy nebo jiné komerční využití. Budova o celkové zastavěné ploše 144 m² je v současné době využívána v přízemí o ploše 112 m2, jako restaurace s 34 místy u stolů a dalšími 50 místy na zahrádce. V patře je bytová jednotka 4 + kk o velikosti 116 m², kterou lze využít jako kancelářské prostory, zázemí firmy nebo rozdělit na dvě menší jednotky. Součástí je také zastřešená terasa o ploše 100 m², a sklad o 11 m², který je využíván pro uskladnění potřebného vybavení a PB lahví. Všechny prostory lze přizpůsobit novému podnikatelskému záměru. Nemovitost je umístěna na pronajatém pozemku města o výměře 255 m². Objekt byl postaven v roce 2014 a vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Restaurace je vybavena plynovými sporáky na PB. Součástí prodeje je i vybavení restaurace v hodnotě 2,5 mil. Kč. Hledáte výhodné komerční prostory na frekventovaném místě? Kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Dlažba |
| Vytápění podrobnosti | El.přímotop |
| ID nemovitosti | 2154054254 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 339 m² |
| Plocha pozemku | 255 m² |
| Plocha obytná | 112 m² |
| Plocha užitná | 339 m² |
| Plocha nebytová | 116 m² |
| Plocha zastavěná | 144 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |