Hana Marková
Prodej garáže 22 m², Týn nad Vltavou
Popis nemovitosti
Prodej garáže 22 m² – projekt Garáže Průmyslová, Týn nad Vltavou Přinášíme Vám nabídku prodeje moderní montované garáže o štědré ploše 22 m², která je součástí úspěšného projektu Garáže Průmyslová. Projekt zaujal nejen svým provedením, ale také jako zajímavá a dostupná investiční příležitost. Pozornost získal i v rámci tiskových a online publikací, ať už z pohledu samotné realizace, nebo právě jako forma investice do nemovitosti s relativně nízkými provozními náklady. Garáže se nacházejí pouhých cca 400 m od Budějovické ulice, hlavního tahu procházejícího městem. Komunikace mezi jednotlivými garážemi má šířku 9 m, díky čemuž je příjezd i parkování pohodlné také pro větší osobní automobil či dodávku. Technické údaje a vybavení: * rozměr každé garáže 3,5 × 6,3 m, plocha cca 22 m², * 10letá záruka na garáž od společnosti GARDEON, * sekční garážová vrata Hörmann s možností manuálního otevření, dálkového ovládání i ovládání prostřednictvím mobilní aplikace, * automatické vnitřní osvětlení, * vlastní elektroměr, * elektrická přípojka v základním provedení s možností navýšení na třífázový odběr, * společná Wi-Fi, * bezpečnostní kamerový systém se záznamem a osvětlením, * společný přístřešek s možností pohodlného umytí automobilu, motocyklu či kola. Vlastník získává svou nebytovou jednotku – garáž, odpovídající podíl na pozemku pod garážemi a podíl na společné příjezdové komunikaci. Projekt vznikal od podzimu roku 2023 a úspěšná kolaudace proběhla dne 10. 12. 2024. Kvalitní a bezúdržbové provedení Strop garáže je tvořen kvalitními sendvičovými THP panely s polyuretanovým jádrem, které poskytují velmi dobré tepelněizolační a tlumicí vlastnosti. Výrazným benefitem je omezení přehřívání vnitřního prostoru během letních měsíců. Vnější strany stěn jsou opatřeny probarvenou finální omítkou, která nevyžaduje další ochranné ani dekorativní nátěry. Povrch je stálý, prakticky bezúdržbový a v případě potřeby snadno omyvatelný. Vnitřní stěny mají hladký bílý lakovaný povrch, který působí čistě a moderně a zároveň je nenasákavý, stálobarevný a snadno udržovatelný. Izolovaná střecha přispívá nejen k tepelnému komfortu, ale také k celkové pevnosti konstrukce. Je dimenzována na zatížení až 125 kg/m². Konstrukční spoje střešní krytiny jsou pohledově skryté, díky čemuž působí interiér garáže čistě a moderně. Garáž je vhodná jak pro vlastní využití, tak jako investice k následnému pronájmu. S financováním Vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Montovaná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 554 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 2 756 m² |
| Plocha pozemku | 2 756 m² |
| Plocha obytná | 22 m² |
| Plocha užitná | 22 m² |
| Plocha zastavěná | 22 m² |
| Cena | 899 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |