Bezrealitky s.r.o
Prodej komerčního pozemku 29252 m², Temelín
Popis nemovitosti
Areál pro průmyslovou výstavbu o rozloze 29 252 m2 v lokalitě Býšov
Nabízíme k prodeji komerční pozemek v obci Temelín, který představuje skvělou investiční příležitost. S celkovou plochou 29 252 m2 poskytuje tento pozemek široké možnosti využití pro podnikatelské záměry. Velká výměra pozemku je ideální pro výstavbu průmyslového areálu, skladovacích prostor nebo FVE pro kterou je připraven projekt včetně stavebního povolení. Lokalita s napojením na silniční síť zajišťuje snadný přístup pro dopravu, což je z pohledu podnikání velkou výhodou.
Výhody umístění:
• nadstandardní připojení na technickou infrastrukturu
• vybudován nový vodovod pitné vody k hraně pozemku
• vybudován vodovod užitkové vody (dodávky zasmluvněny s JETE)
• pohodlný přístup po zpevněné komunikaci ze západu a severu
• areál není zatížen žádnými nájemními smlouvami
• Dle platného územního plánu obce Temelín leží parcely, kterých se týká stavební záměr, v nezastavěném území s funkčním využitím „VS.1.KN“, tedy jedná se o plochu určenou k výrobě a skladování.
Celková plocha pozemků: 29 252 m2
Sítě:
• vodovod pitné vody k patě pozemku
• užitkový vodovod k patě pozemku
• elektrická energie přivedená na pozemek
• připravuje se realizace přívodu zemního plynu v trase STL plynovodu v trase D 315, odbočkou ze stávající přívodní větve k JETE
Zemědělský půdní fond:
Vynětí ze ZPF již proběhlo
Orientace ke světovým stranám:
Charakter pozemku je svažitý s expozicí k jihu, jihozápadu a jihovýchodu.
Sklon pozemku je do 6° od severu k jihu a do 5° od západu k východu.
Na pozemku byl proveden inženýrsko-geologický průzkum a záchranný archeologický průzkum.
Dopravní obslužnost:
Dopravní obslužnost pozemků společnosti je zajištěna po zrekonstruované příjezdové asfaltové cestě v délce 2 km s minimálním veřejným provozem. Silnice pozemek lemuje ze severní a západní strany.
Vodovod:
Vodovod pitné vody je připojen k vodovodnímu řadu. Vodovod užitkové vody je připojen na areál JETE. Jsou zasmluvněny dodávky čisté technické vody s JETE v objemu 450 tis. m3 ročně. Cena vody je zlomková v porovnání s pitnou vodou, což představuje významný ekonomický benefit pro libovolnou výrobu, kde je potřeba technologická voda.
• Funkční využití území podle územního plánu obce Temelín
• zastavitelnost až 85 %
• výšková hladina pro objekty max. 3 NP
• u technologických objektů výška bez omezení
Stavební povolení:
Platné územní rozhodnutí č vydané Městským úřadem v Týnu nad Vltavou pro výstavbu fotovoltaické elektrárny.
Dokumentace pro stavební povolení je ve zpracování a vydání stavebního povolení do června 2025.
Smlouva o připojení k distribuční síti elektrické energie:
Platná smlouva o připojení
• celkový instalovaný výkon: 2500 kWp
• celkový rezervovaný výkon: 2050 kW
• připojení na hladině – VN
• napěťová hladina 22 kV
• bez omezení přetoků do sítě
Pro snazší rozhodování nebo více informací o tomto rozsáhlém komerčním pozemku nás prosím kontaktujte. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/898776-nabidka-prodej-pozemku-temelin
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| ID nemovitosti | 898776 |
| Plocha pozemku | 29 252 m² |