Ing. Jan Hofbauer
Prodej zahrady 300 m², Litvínovice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zahradu o výměře 300 m² v atraktivní a klidné lokalitě Šindlovy Dvory u Českých Budějovic, situovanou přímo u hráze rybníka. Místo spojuje příjemnou atmosféru zahrádkářské a rekreační lokality s výbornou dostupností do Českých Budějovic. Na pozemku stojí rekreační chatka z lehké dřevěné konstrukce, která poskytuje kompletní zázemí pro trávení volného času. Součástí prodeje je prakticky veškeré stávající vybavení zahrady – pergoly a přístřešky, zahradní kůlna, dřevník, vyvýšené a pěstební záhony, venkovní sprcha a další vybavení. Nový majitel tak může zahradu začít využívat prakticky okamžitě, bez nutnosti dalších větších investic do jejího zázemí. Velkým benefitem je napojení pozemku na obecní vodovodní řad a elektřinu. Voda i elektřina má vlastní měření (vlastní odběrné místo). Obecní kanalizace vede bezprostředně za hranicí pozemku, což je zajímavé zejména s ohledem na případnou budoucí výstavbu. A právě možnost dalšího využití dělá tuto nabídku mimořádně zajímavou. Pozemek se dle územního plánu nachází v ploše určené pro rekreaci, a nabízí tak možnost nahradit stávající jednoduchou chatku novým rekreačním objektem – například komfortnější chatou vhodnou i k celoročnímu užívání, samozřejmě při splnění příslušných stavebních a dalších podmínek. Zahrada je dnes velmi příjemně zabydlená. Nabízí dostatek travnaté plochy, několik míst k posezení, zastřešenou pergolu i prostor, který současní majitelé využívali pro vířivku. Možnou podobu tohoto relaxačního místa prezentujeme také ve vizualizaci. Velkou předností je samotná poloha přímo u rybníka. V létě potěší možnost koupání, po celý rok pak klidné prostředí a dostatek zeleně. Přitom nejde o odlehlé místo – centrum Českých Budějovic je velmi dobře dostupné. V bezprostředním okolí se nachází také nové dětské hřiště s workoutovým sportovištěm a přibližně 200 metrů od zahrady Šindlovská krčma. Tato nabídka může být zajímavá pro někoho, kdo hledá hotové místo pro víkendy a letní pobyt u vody, stejně jako pro zájemce, který chce využít potenciál pozemku a časem si zde vybudovat novou, moderní celoroční chatu podle vlastních představ. 300 m² zahrady, voda, elektřina, kanalizace za hranicí pozemku, rybník doslova pár kroků od zahrady a České Budějovice na dosah. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, případně Vám rádi zprostředkujeme prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119698.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N119698 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha pozemku | 300 m² |
| Cena | 2 390 000 Kč Spočítat hypotéku |