Hana Marková
Prodej chalupy 125 m², Týn nad Vltavou
Popis nemovitosti
Jihočeská chalupa s uzavřeným dvorem, stodolou a potenciálem dalšího rozšíření v Netěchovicích Některé nemovitosti nabízejí jen střechu nad hlavou. Jiné v sobě nesou příběh, atmosféru a prostor pro vlastní představy. Právě takovou je tradiční jihočeská chalupa v Netěchovicích, malebné obci nedaleko Týna nad Vltavou. Za vraty vás přivítá uzavřený dvůr, který poskytuje soukromí a vytváří typický charakter venkovského stavení. Na něj navazuje stodola a dále zahrada za domem, ideální pro pěstování, odpočinek nebo vytvoření vlastního zeleného zázemí. Celý pozemek o výměře 368 m² je oplocen a nabízí příjemně oddělené prostory pro bydlení i volnočasové využití. Obytná část domu o podlahové ploše přibližně 72 m² je řešena jako 3+1. Vstupní chodba přirozeně navazuje na kuchyni. Dále zde naleznete obývací pokoj, který tvoří srdce domu, dvě ložnice a koupelnu. Ze koupelny je přímý vstup do stodoly, do které lze vstoupit také ze dvora. Další průchod vede na zadní část zahrady. Velkým benefitem nemovitosti je právě prostorná stodola, která otevírá možnost budoucího rozšíření obytné části. Ať už si představujete větší chalupu pro rodinu, ateliér, dílnu nebo prostor pro hosty, nabízí tato část domu zajímavý potenciál k realizaci. Chalupa je postavena ze smíšeného zdiva, je částečně podsklepená a disponuje dvěma komíny. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Voda je čerpána z vlastní kopané studny, elektřina má samostatné měření. Nemovitost je nabízena částečně vybavená. Netěchovice patří mezi místa, kde si Jižní Čechy zachovaly svůj původní venkovský charakter. Jen kousek od domu se nachází malebná náves s kaplí sv. Václava. V obci je autobusová zastávka a v okolí řada vyhledávaných míst, včetně Jihočeského zemědělského muzea nebo oblíbené farmy s domácími produkty. Pouhých několik minut jízdy odtud leží Týn nad Vltavou s kompletní občanskou vybaveností, restauracemi, sportovišti, koupalištěm i kulturním životem. Nedaleko se nachází také lázeňská Bechyně, která patří k nejkrásnějším městům jižních Čech. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní rekreaci, víkendové úniky z města i investici do krátkodobých pronájmů. Pokud hledáte chalupu s charakterem, soukromím a možností postupného rozvoje podle vlastních představ, stojí tato nabídka za vaši pozornost. S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí |
| ID nemovitosti | 507 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 368 m² |
| Plocha pozemku | 368 m² |
| Plocha obytná | 72 m² |
| Plocha užitná | 125 m² |
| Plocha zastavěná | 169 m² |
| Cena | 3 299 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |