Mgr. Eva Dolejšová
Prodej chalupy 140 m², Všemyslice
3 990 000 Kč G
Včetně provize RK a právního servisu
RK Stejskal & Šandera s.r.o.
České Budějovice, Krajinská 244/17
Popis nemovitosti
Nemovitost vhodná jako chalupa nebo rodinný dům se nacházeí poblíž centra Neznašov (Všemyslice) 3km od Týna nad Vltavou. Stavba poskytuje jak místo k celoročnímu bydlení, tak příležitost pro dílnu, sklad materiálu či jiné využití nebo rozšíření o další obytný prostor. Celková plocha všech parcel celé nemovitosti je 419 m². Objekt je vhodný k rekonstrukci. Chalupa má zastavěnou plochu ca 142 m², z toho obytná část zahrnuje zhruba 90 m². Současná dílna a skladový prostor mají dalších nejméně 50m² a lze je přebudovat na obytný prostor. Zahrada se skládá z několika parcel o celkové výměře 277 m². Jedna část domu má číslo popisné a jedna část číslo evidenční. Obě části mohou fungovat odděleně, neboť každá z nich má své vlastní přípojky sítí (el, voda, kanalizace, plyn) a příslušné měřáky. To dává možnost využití nemovitosti na mnoho způsobů - vícegenerační bydlení, kombinace bydlení s dílnou nebo třeba s podnikáním. Uvnitř domu jsou nyní obě části spojeny průchodem. Současná část využívaná k bydlení má dispozici z 3+1 s koupelnou a předsíní, to vše rozdělené mezi přízemí a podkroví. Doposud prošla rekonstrukcí většina oken (instalace nových), vstupní dveře, došlo k úpravě dispozice příček v části domu a k odstranění nevhodných instalací. K vytápění chalupy je využíván stylový krb na dřevo s průduchy do podkroví. Ohřev vody je řešen bojlerem. Objekt není podsklepen. Okrasná a užitková zahrada obklopuje zhruba polovinu domu a poskytuje posezením a klidovou zónu vedle domu. Parkování je možné na zpevněné ploše vedle zahrady. V obci se nachází obecní úřad, mateřská a základní škola, obchod, zastávka, autobusu, restaurace, apod. Ostatní občanská vybavenost je dostupná v Týně nad Vltavou (3 km) nebo v nedalekých Českých Budějovicích (36 km). K JETE Temelín je dojezd pouhých 7 km. V okolí je možnost procházek, rybaření, houbaření, cykloturistiky a dalších aktivit v okolí řeky Vltavy či navazující přírodě. Dům je skvělou kombinací možností odpočinku, aktivního tvoření, zahrádkaření či budování nového zázemí. Pro více informací a domluvu prohlídky mě kontaktujte, ráda vás provedu. Pomoc s případným financováním je samozřejmostí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, Otevřený krb |
| ID nemovitosti | 6561 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 419 m² |
| Plocha pozemku | 419 m² |
| Plocha obytná | 140 m² |
| Plocha užitná | 140 m² |
| Plocha zastavěná | 142 m² |
| Cena | 3 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |