Ondřej Vnouček
Prodej chaty 100 m², Chrášťany
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji dvoupodlažní, podsklepenou chatu (ev. č. 27) v klidné lokalitě Pašovice. Nemovitost v roce 2025 prošla zásadní renovací a aktuálně generuje zisk díky úspěšně zavedenému krátkodobému pronájmu. Je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice. Z Prahy jste na místě autem za hodinu a půl. Základní parametry: Užitná plocha: 100 m² Podlahová plocha: 120 m² Zastavěná plocha: 100 m² Pozemek celkem: 815 m² (z toho 715 m² tvoří zahrada) Konstrukce: Kombinovaná (cihla 30 cm + dřevo s 7–10 cm vatovou izolací), betonové základy Střecha: Tvar „A“, plechová krytina Právní stav: Podílové spoluvlastnictví (majitel a bývalá manželka – veškeré formální kroky k převodu jsou zajištěny) Rozsáhlá renovace (2025): Zcela nová kuchyně postavená od základu. Kompletně nová venkovní terasa. Nové vnitřní omítky. Renovace původních dřevěných podlah v obytných místnostech (broušení a lakování). Nové podlahy v kuchyni, koupelně, chodbě a špajzu. Zcela nové čerpadlo k vlastnímu vrtu. Dispozice a sítě: Podlaží: 2 nadzemní podlaží + 2 sklepní prostory (nepochozí půda). Místnosti: Obytné pokoje, kuchyně, koupelna, chodba, špajz. Dřevěná okna, dveře i schodiště. Elektřina: 240V i 400V, kompletně v mědi. Voda a odpady: Vlastní vrt s plastovými rozvody. Ohřev vody bojlerem na noční proud. Odpady svedeny do jímky. Zahrada a venkovní vybavení: Relax a sport: Ochlazovací sud, venkovní ohniště a speciální dřevěná plocha na cvičení. Zázemí: Plechová garáž (cca 3x6 m) a kůlna (aktuálně předělaná na kotec pro psy). Voda na pozemku: Vyvedený kohout přímo z chaty, propracovaný systém zachytávání dešťové vody z okapů do sudů a nádrží. Lokalita a okolí: Chata má strategickou polohu s výborným dosahem do vyhledávaných turistických cílů – lázeňské Bechyně a historického Týna nad Vltavou. Okolí nabízí husté lesy ideální pro houbaření, trasy pro cykloturistiku a snadný přístup k řece Lužnici pro vodáky. Jestli vás tato nemovitost zaujala, ozvěte se mi. Rád vám ji ukážu. Váš Vnouček Realiťák.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Dřevěná |
| ID nemovitosti | 4246 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 815 m² |
| Plocha pozemku | 815 m² |
| Plocha užitná | 100 m² |
| Plocha zastavěná | 100 m² |
| Cena | 3 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |