Romana Freyová
Prodej chaty 103 m², Doudleby
3 880 000 Kč G
včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize RK
ETAPA REALITY
České Budějovice, Žerotínova 483/1
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostornou a pečlivě udržovanou zděnou chatu s číslem evidenčním, dispozicí 3+1 a terasou, která se nachází u obce Doudleby. Chata je zasazena do malebného prostředí u lesa a přímo na břehu řeky Malše. Díky dostatečně vysokému břehu není místo ohroženo záplavami, což zajišťuje klidné a bezpečné užívání. Lokalita je nádherná a tichá, s kouzelným výhledem na řeku i okolní přírodu. Pozemek je v dlouhodobém pronájmu od Lesů ČR za symbolický roční poplatek, stejně jako u okolních chat. Jde o osvědčený a stabilní model, který zajišťuje bezstarostné užívání. Chata je z větší části podsklepená, přičemž sklepní prostory lze využít jako sklad nebo pro příjemné posezení. V prvním nadzemním podlaží se nachází venkovní terasa s krásným výhledem na Malši, chodba, menší kompletně vybavená kuchyně a světlý obývací pokoj s krbovými kamny a šamotovým komínem. Dále prostorná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. V obytném podkroví jsou dvě útulné ložnice, přístupné po dřevěném schodišti. V chatě nechybí praktické úložné prostory, podlahy tvoří dlažba, linoleum a koberce. Okna v přízemí jsou dřevěná eurookna, v podkroví zachovalá dřevěná. Velkou předností je vlastní vrt s vodou kojenecké kvality, zavedenou přímo do chaty. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění pak lokální kamna a elektrické přímotopy. Odpad je sveden do nepropustné jímky, která se vyváží maximálně jednou ročně. Objekt je chráněn alarmem. U chaty se rozprostírá rovinatý pozemek, ze kterého vedou železné schody přímo k řece – ideální místo pro rybaření či koupání. Okolí je klidné a nabízí nespočet možností pro milovníky přírody, houbaře, rybáře i cyklisty, jelikož zde vede cyklostezka. V obci Doudleby vzdálené jen 1 km je obchod s potravinami, v nedalekém Plavu vyhlášená restaurace a do Českých Budějovic je to pouhých 13 km. V blízkosti se nachází i oblíbené turistické cíle jako vodní nádrž Římov, Hluboká nad Vltavou, Trocnov či Český Krumlov. Tato chata je díky své velikosti, dispozici a nízkým nákladům výjimečnou nabídkou. Lze ji využít celoročně – k rekreaci, bydlení i pronájmům, zejména krátkodobým, které představují zajímavou investiční příležitost. Osobní prohlídku doporučujeme, místo má neopakovatelné kouzlo, které stojí za to poznat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Okna | Dřevěná |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Zpevněný, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | El.přímotop, Krbová kamna |
| ID nemovitosti | 25052 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 55 m² |
| Plocha obytná | 69 m² |
| Plocha užitná | 103 m² |
| Plocha zastavěná | 55 m² |
| Cena | 3 880 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |