Hana Marková
Prodej chaty 26 m², Hluboká nad Vltavou
Popis nemovitosti
Rekreační chata přímo u vody, v Kostelci u Hluboké nad Vltavou – absolutní soukromí, rybaření a výjimečné investiční možnosti. Nabízíme k prodeji rekreační chatu s číslem evidenčním 47, umístěnou v nádherné a velmi klidné lokalitě Kostelec u Hluboké nad Vltavou, obklopené lesy a přírodou. Jedná se o místo, které si zamilují nejen rybáři a milovníci klidu, ale také ti, kteří hledají skutečný únik od civilizace. Dle údajů katastru nemovitostí je stavba vedena jako stavba pro rodinnou rekreaci. Chata stojí na vlastním odkoupeném pozemku parc. č. st. 120 o výměře 17 m², vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném na LV 263, katastrální území Kostelec. Velkou výhodou je, že pozemek pod chatou je ve vlastnictví majitele. Příjezd je možný až přímo k chatě, parkovací místo se nachází hned vedle objektu. Přístup je veden po obecním pozemku ve vlastnictví města Hluboká nad Vltavou a dále přes pozemky Lesů České republiky. Samotná chata pochází přibližně z roku 1967 a po celou dobu ji vlastnili původní majitelé. Jedná se o montovanou stavbu na zděných základech. Interiér tvoří dřevěné podlahy s plovoucí krytinou, stěny jsou obloženy dřevem, které podtrhuje klasickou chatovou atmosféru. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva napojená na komín. Elektřina je zavedena, chata má vlastní elektroměr. Voda je užitková, řešená čerpadlem přímo z vodní nádrže. K dispozici je suchý záchod, dřevník, udírna a praktický úložný prostor pod terasou. Přístup k vodní hladině vede mírně náročnějším přírodním terénem, který však nabízí možnost úprav dle představ a komfortu nového majitele. Přímo u vody se nachází prostor vhodný pro vytvoření menšího zázemí k posezení, rybaření či relaxaci. Vstup do vody, je díky kamenitému podloží, stabilní a bezproblémový. Samotná chata je navíc situována v první řadě přímo u vody, což z této nabídky činí skutečně výjimečné místo s autentickou atmosférou a jedinečným kontaktem s přírodou. Okolní lesy jsou doslova rájem pro houbaře a milovníky přírody. Obrovskou výhodou je skutečnost, že v bezprostředním okolí nevede žádná turistická trasa ani cyklostezka, což zajišťuje naprostý klid a soukromí po celý rok. Nemovitost má zároveň mimořádný investiční potenciál. Vodní hladina zde nezamrzá ani během zimních měsíců a její výška je celoročně udržována Povodím. Díky unikátní poloze a omezenému množství podobných nemovitostí v nabídce představuje tato chata stabilní hodnotu i zajímavou investiční návratnost. Lokalita je ideální především pro rybáře – naleznete zde výborné podmínky pro lov candátů, sumců i kaprů. Hloubka vody nedaleko břehu dosahuje přibližně 4 metrů, v řečišti až kolem 17 metrů. Tato nemovitost nabízí něco, co dnes již téměř nelze koupit – opravdový klid, soukromí, přírodu a vodu doslova na dosah. S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Montovaná |
| Příjezdy | Zpevněný |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí |
| ID nemovitosti | 491 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 17 m² |
| Plocha pozemku | 17 m² |
| Plocha obytná | 26 m² |
| Plocha užitná | 26 m² |
| Plocha zastavěná | 17 m² |
| Cena | 1 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |