Hana Marková
Prodej chaty 26 m², Hluboká nad Vltavou
Popis nemovitosti
Rekreační chata přímo u vody v Kostelci u Hluboké nad Vltavou – absolutní soukromí, rybaření a výjimečný potenciál. Nabízíme k prodeji rekreační chatu s číslem evidenčním 47 v nádherné a velmi klidné lokalitě Kostelec u Hluboké nad Vltavou. Místo obklopené lesy a vodní hladinou si zamilují rybáři, milovníci přírody i všichni, kteří hledají opravdový klid daleko od ruchu města. Dle katastru nemovitostí je stavba vedena jako stavba pro rodinnou rekreaci. Chata je postavena na vlastním pozemku parc. č. st. 120 o výměře 17 m², vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří. Příjezd je možný až k chatě, parkování je přímo u objektu. Přístup vede po obecním pozemku města Hluboká nad Vltavou a následně přes pozemky Lesů České republiky. Chata pochází přibližně z roku 1967 a po celou dobu ji vlastnili původní majitelé. Jedná se o montovanou stavbu na zděných základech. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva napojená na komín. Elektřina je zavedena s vlastním elektroměrem. Užitková voda je čerpána přímo z vodní nádrže. Součástí je suché WC, dřevník, udírna a praktický úložný prostor pod terasou. Velkou výhodou je také možnost budoucího rozšíření stavby. Prodávající si tuto možnost předem ověřil na Městském úřadě Hluboká nad Vltavou. Platný územní plán v ploše RI – rekreace individuální připouští za splnění stanovených regulativů modernizaci, rekonstrukci i půdorysné rozšíření stávající chaty až o 25 % současné zastavěné plochy. Každý konkrétní záměr však podléhá schválení města a musí být v souladu s územním plánem. Přístup k vodě vede přírodním terénem, který lze upravit dle představ nového majitele. Přímo u břehu je prostor vhodný pro vybudování posezení či rybářského zázemí. Díky kamenitému podloží je vstup do vody stabilní a bezpečný. Chata se nachází v první řadě u vody, což je v této lokalitě naprosto výjimečné. Pár metrů od chaty je cestička, která vede přímo k vodě a která nabízí pozvolný přístup a vstup do vody. Okolní lesy jsou rájem pro houbaře i milovníky přírody. V bezprostředním okolí nevede žádná turistická ani cyklistická trasa, takže si zde užijete naprosté soukromí. Vodní hladina nezamrzá ani v zimních měsících a její výška je celoročně udržována Povodím. Lokalita nabízí výborné podmínky pro rybaření – lov candátů, sumců i kaprů. Hloubka vody u břehu dosahuje přibližně 4 metrů, v řečišti až kolem 17 metrů. S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Montovaná |
| Příjezdy | Zpevněný |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí |
| ID nemovitosti | 555 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 17 m² |
| Plocha pozemku | 17 m² |
| Plocha obytná | 26 m² |
| Plocha užitná | 26 m² |
| Plocha zastavěná | 17 m² |
| Cena | 1 599 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |