Hana Marková
Prodej chaty 53 m², Hluboká nad Vltavou
Popis nemovitosti
Tam, kde končí cesta a začíná klid – chata na břehu řeky, která je snem každého rybáře. Tato chata není jen stavbou na vlastním pozemku – je to místo, kde se zastaví čas. Ukrytá uprostřed lesa, přímo na břehu řeky s nádherným výhledem, vlastním molem a dechberoucím klidem. Tady ráno vstáváte s prvními paprsky a večer usínáte za zvuků přírody. Tady to voní po dřevě, čerstvé vodě a právě vyuzené rybě. Zateplená chata, stojící na vlastním pozemku s výměrou 53 m2, přímo na břehu vyhledávaného rybářského revíru s dravci, rekreační Hněvkovické přehrady, se stálou hladinou vody a s vlastním molem, ukotveným přímo do skály. Naleznete zde absolutní soukromí a klid na celoroční chytání ryb, zejména candátů, sumců nebo kaprů. Hloubka vody přímo u mola je 4 m, v řečišti pak před molem hloubka až 17m. U mola, schváleného Povodím Vltavy, můžete nejen chytat ryby, ale i celoročně kotvit motorovou loď či vodní skútr, čímž je v této oblasti unikátní. Roční poplatek Povodí Vltavy činí pouze 200,- Kč. Umístěním chaty, celých 7 m nad hladinou, zde nehrozí případné záplavy. V případě pronájmu, počítejte se zaručenou obsazeností a výtěžností z pronájmu, ve výši 25.000,-Kč za týden, po dobu nejméně 6 měsíců v roce. Chata má tři podlaží: Přízemí: technická místnost, dílna a klubovna – skvělé zázemí pro vybavení, úlovky i večerní posezení s teplotou do 20°C i při největších parnech 2. podlaží: dispozice 2+1 s koupelnou a terasami, které nabízí jedinečné výhledy. Podkroví: klidná spací zóna. Vše je připraveno pro pohodlný pobyt – nové rozvody vody, elektřiny i odpadu, vlastní vrt (38 m hluboký) s filtrací a UV čističkou, odpady svedeny do septiku, vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva, dále je zde v rámci vybavení tepelné čerpadlo - klimatizace, s chytrým ovládáním přes aplikaci, s možností temperace v nepřítomnosti, třeba v zimním období. Vlastní elektroměr je samozřejmostí. Konstrukce chaty - kamenná s izolací proti vodě - nopová fólie s oddrenážovaným vnějším terénem okolo celé chaty, včetně kamenných terasů. V přízemí jsou i drenáže pod podlahou, též svedeno do septiku. Vrchní dvě patra jsou dřevěná, zateplená. A teď to nejlepší venku: krásně založená, léta opečovávaná zahrada, s připravenou plochou pro záhony - pravidelně hnojená, přesívaná zem připravena pro pěstování domácí zeleniny, vlastní udírna se skladem dřeva – ideální na čerstvé ryby, uzamykatelná loděnice s vybavením, zahradní domek a skleník s bezpeckovým vínem – pro ty, kdo rádi tvoří i pěstují, venkovní solární sprcha, venkovní přívod vody - vše vlastní filtrovaná voda, venkovní gril s posezením a k tomu tři parkovací místa přímo u chaty, další dvě u cesty nad chatou. Chata je umístěna v lesích, které jsou rájem také pro houbaře. Zároveň je velkou výhodou, že nikde v okolí nevede žádná turistická trasa či cyklostezka. Chata byla užívána k trvalému bydlení. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.
Základní údaje
| Elektřina | 110 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| ID nemovitosti | 282 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 53 m² |
| Plocha pozemku | 53 m² |
| Plocha obytná | 62 m² |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |