Vladimír Gajdoš
Prodej chaty 60 m², Libín
Popis nemovitosti
Ráno otevřete dveře na terasu a první, co uvidíte, je hladina Spolského rybníka. Nad vodou se ještě drží mlha, v rákosí se ozývají ptáci a žáby. Tady si kávu vychutnáte bez spěchu, protože chcete. Pak nasednete do auta a za dvacet minut parkujete v centru Českých Budějovic. O LOKALITĚ Přesně tak to tu fungovalo. Současný majitel sem nejezdil jen na víkendy, z chaty jezdil i do práce v Českých Budějovicích. Na sjezd z dálnice D3 to máte zhruba 15 minut, do centra města asi 20 a Třeboň je kousek. Chata je vybavená a má zavedené sítě, takže tu nemusíte jen přespávat na skok. Ráno voda a klid, přes den práce ve městě a večer zase zpátky na terasu, dokud hladina nepotemní. DISPOZICE Zděné přízemí patří garáži o ploše 18 m², kam se vejdou kola, paddleboardy i všechno, co k létu u vody patří. Patro je přístupné z jižní terasy o 12 m² a nabízí obývací pokoj s kuchyní o 17 m², manželskou postel s výhledem přímo na rybník a samostatnou toaletu s umyvadlem. Podkrovní pokoj o 7 m² je vlastní svět pro děti nebo hosty. Chata stojí na pronajatém pozemku o výměře 386 m² v dlouholetém nájmu. U chat v první řadě u jihočeských rybníků je to zcela obvyklé uspořádání a podrobnosti rád vysvětlím při prohlídce. ATMOSFÉRA Žádný turistický ruch, žádné hlučné podniky. Jen voda a sousedé, kteří sem jezdí za stejným klidem jako vy. Pozemky kolem rybníka slouží rybničnímu hospodářství, takže u břehu nevyroste žádný resort ani nová zástavba. TECHNICKÝ STAV Chata prošla kompletní rekonstrukcí. Elektřina je zavedená, užitkovou vodu dává studna a odpad je sveden do jímky s odvozem. Nejlépe chatu pochopíte, až si na tu terasu sami sednete. Zavolejte a domluvíme prohlídku. A pokud chcete lokalitu nejdřív nasát sami, zajeďte se ke Spolskému rybníku projít třeba večer, kdy se hladina zklidní.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Zpevněný, Beton, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel |
| ID nemovitosti | 1295 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 24 m² |
| Plocha pozemku | 24 m² |
| Plocha obytná | 42 m² |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Cena | 1 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |