Romana Freyová
Prodej chaty 58 m², Plav
3 750 000 Kč G
včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize RK
ETAPA REALITY
České Budějovice, Žerotínova 483/1
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji útulnou zděnou chatu s vlastním pozemkem a podílem na příjezdové cestě, situovanou v klidné a vyhledávané rekreační oblasti u obce Plav. Chata se nachází jen pár kroků od malebné řeky Malše, což z ní činí ideální místo pro odpočinek v přírodě. Chata je umístěna ve druhé řadě od řeky, mimo záplavové území, a díky své poloze na konci řady poskytuje příjemné soukromí i ticho, které k odpočinku v přírodě patří. Okolí tvoří zeleň, vzrostlé stromy a navazující les, který dotváří atmosféru klidu a nabízí prostor pro procházky i houbaření. Pozemek je rovinatý, kompletně oplocený a působí velmi příjemně. Najdete zde pergolu, kolnu, vzrostlý ořešák i túje, které zajišťují přirozené soukromí. Prostor je vhodný jak pro zahradničení, tak pro klidnou relaxaci. Díky velikosti pozemku je zde také možnost umístění skleníku, bazénu či dalších zahradních prvků podle vašich představ. Chata s číslem evidenčním má dispozici 2+1 a dvě obytná podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj, prostor pro kuchyň, sprchový kout a toaleta. V podkroví je útulná obytná místnost s balkonem a pěkným výhledem do zeleně. Nemovitost prošla rekonstrukcí – zateplení chaty i půdního prostoru, nová plechová střešní krytina a částečná výměna oken za plastová. Vytápění zajišťují krbová kamna s průduchy do kuchyně i podkroví, takže je možné chatu využívat i mimo letní sezónu. Na pozemku je vrtaná studna s užitkovou vodou (nové čerpadlo), elektřina je v mědi, ohřev vody zajišťuje bojler a odpad je sveden do septiku s přepadem do jímky. Parkování je možné přímo na pozemku za vjezdovými vraty. Chata bude volná k nastěhování od poloviny července. Pro více informací nebo sjednání prohlídky – kterou doporučuji zejména pro příjemné, tiché místo u řeky, pěkný pozemek, možnost dalšího využití zahrady a výbornou dostupnost pouhých 15 minut do Českých Budějovic – kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Okna | Kombinovaná |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Zpevněný |
| Vytápění podrobnosti | Dřevo, Krbová kamna |
| Zateplení | Zateplený |
| ID nemovitosti | 26026 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 599 m² |
| Plocha pozemku | 599 m² |
| Plocha obytná | 50 m² |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Plocha zastavěná | 36 m² |
| Cena | 3 750 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |