Josef Novák
Prodej chaty 25 m², Rudolfov
1 299 999 Kč G
Soukromá inzerce. Nabídky a žádosti o prohlídku výlučně na e-mail, večer vždy zavolám nazpět.
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji zděnou chatu v dobrém stavu, částečně nenáročně zařízenou, na vlastním pozemku s oplocenou zahradou, v bezvadné lokalitě na okraji malého dvou a půl tisícového města Rudolfov, v sousedství pouze devíti dalších obdobných rekreačních objektů a vilové čtvrti, při výpadovce na Dubičné s lyžařským svahem a vlekem. Strávil jsem zde dětství a tak vím, o čem mluvím. A nejsem v tom sám, nemovitosti zde své majitele nemění příliš často. Pro neznalé místních poměrů je to vše pouze 5 km vzdáleno od krajského centra České Budějovice, snadno dostupné buďto autem s přístupem po asfaltové silnici a zpevněné účelové komunikaci ve vlastnictví obce, anebo MHD č.1, zastávka a prodejna COOP 2 minuty pěší chůze, tedy i ideální na každodenní dojíždění. Zastavěná plocha činí 16m2, zahrada k tomu 223 m2. Chata se sestává z přízemní obytné části s kuchyňským koutem a krbem, dále samostatným WC se svodem odpadů do jímky a dřevěným schodištěm do podkroví s nižším stropem a tedy účelově spíše prostorem na přespání. Pod chatou je malý sklípek, v zadní části zahrady domek na nářadí a kompostér. Objekt je napojen na elektřinu 220/400V, kanalizace na pozemku bez zřízené přípojky, napojení není problém. Nejbližší vodovodní síť vede zhruba 100 bm daleko, při sdružení se s více majiteli to stojí za úvahu, jinak vyjde levněji vrt, má ho třeba soused. Ovšem při zmíněném každodenním dojíždění z a do Budějovic je otázkou zda vůbec tohle řešit, pod chatou vede potok jako potencionální zdroj užitkové vody, možné je využít i tu dešťovou a pitnou si buďto upravit anebo dovést, tak jsme to dělali dříve. V případě zájmu mohu v té věci díky předchozím zkušenostem ledacos vyřídit. Chata je stavbou určenou pro rodinnou rekreaci se sezónním využitím a s energeticky vztažnou plochou do 50 m2, PENB tedy není zapotřebí.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 2154122873 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 239 m² |
| Plocha užitná | 25 m² |
| Plocha zastavěná | 16 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |