Jakub Zeman
Prodej chaty 70 m², Týn nad Vltavou
Popis nemovitosti
Pár kroků po zahradě a stojíte přímo na břehu Lužnice – třeba s prutem v ruce. Právě tuto jedinečnou atmosféru nabízí chata v rekreační oblasti u obce Nuzice, nedaleko Bechyně. Chata byla postavena v roce 1990 z poctivého cihelného zdiva, má zastavěnou plochu 53 m2 a stojí na vlastním, oploceném pozemku o celkové výměře 842 m2, jehož hlavní předností je, že se vine od chaty až k samotnému břehu Lužnice. Rybáři tak mohou nahodit prakticky „z vlastní zahrady“ a každý si zde přijde na své – koupání, jízdě na loďce, nebo posezení v trávě u vody. Chata je vhodná nejen pro rodiny či jednotlivce, kteří hledají rekreaci v přírodě, kousek od řeky, ale zároveň může být zajímavá i z investičního pohledu, jelikož je aktuálně pronajímána k týdenní sezónní rekreaci. V přízemí se nachází zádveří, koupelna s vanou, toaletou, lázeňskými kamny a elektrickým bojlerem, dále kuchyně s lokálními krbovými kamny, která slouží jako hlavní zdroj vytápění. Z kuchyně je vstup do menšího sklepa o velikosti 5 m2 a také na prostornou zastřešenou terasu s výhledem do zahrady. Do podkroví vedou dřevěné schody, kde jsou dva pokoje a lodžie směřující k řece. Celý interiér působí útulně a domáckým dojmem, zároveň je v dobrém technickém stavu – rozvody elektřiny jsou v mědi, odpady v plastu svedeny do jímky, voda z vlastní kopané studny, podkroví izolované a kryté eternitovou střechou. Na zahradě najdete venkovní krb s udírnou, z boční strany přístřešek využitelný pro parkování či skladování a dřevěnou kůlnu s elektřinou. Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro posezení s přáteli, rodinné zázemí i hry s dětmi. Při povodních nebyla chata nikdy zatopena.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 967287 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 842 m² |
| Plocha obytná | 58 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Plocha zastavěná | 53 m² |
| Cena | 4 650 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |