Nikola Janoušková
Prodej chaty 44 m², Vrábče
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji jedinečnou, útulnou chatu s terasou, která se nachází v oblíbené chatařské oblasti u obce Vrábče, jen pár minut od Českých Budějovic. Jedná se o podsklepenou dřevěnou chatu o užitné ploše 44 m² se zděným základem, umístěnou u rybníka uprostřed lesa. Uvnitř chaty se nachází vstupní veranda, ze které vstoupíte do obývací místnosti s kuchyňským koutem. Součástí vybavení je dřez, lednice a elektrická stolní trouba s plotýnkami. V přízemí se nachází WC s umyvadlem a přípravou na sprchový kout. V patře je ložnice se dvěma lůžky a balkonem s krásným výhledem na rybník a okolní lesy. Vytápění je řešeno krbovými kamny na dřevo, která bez problémů vyhřejí celou chatu i s podkrovím, a umožňují tak komfortní pobyt i v zimním období. Každoročně zde probíhala pravidelná revize komína. Pod chatou se nachází sklep, vhodný k uskladnění věcí a nářadí. Součástí prodeje je také vybavení, včetně elektrické pily, křovinořezu Bosch, zahradního kolečka, nábytku na terasu a dalšího zahradnického náčiní. Do chaty je přivedena užitková voda. Pitná voda je k dispozici ze studánky, která se nachází kousek od chaty. Odpady jsou svedeny do septiku s přepadem. Chata je napojena na elektřinu. Prodej je včetně nábytku, tudíž je připravena ihned k užívání. Součástí prodeje je také zásoba nařezaného palivového dřeva. Chata stojí na pozemku ve vlastnictví třetí osoby a částečně na pozemku Lesů ČR. Na oba pozemky jsou uzavřeny nájemní smlouvy se symbolickým ročním nájemným, které zahrnuje jak plochu pod chatou, tak i okolní část. Lokalita Vrábče patří k vyhledávaným místům pro rekreaci – v blízkosti se nachází rybník vhodný ke koupání či rybaření, lesy plné hub a krásné turistické a cyklistické trasy. Za zmínku stojí výšlap na Kleť, Vrchol Kluk či návštěva zříceniny hradu Dívčí Kámen. V obci Vrábče je k dispozici autobusová i vlaková doprava, hospoda i potraviny. To vše v dojezdové vzdálenosti přibližně 15 minut autem od Českých Budějovic a jen kousek od samotné obce Vrábče. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 45 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 21 m² |
| Plocha pozemku | 21 m² |
| Plocha užitná | 44 m² |
| Plocha zastavěná | 28 m² |
| Cena | 2 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |